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　　一開(kāi)盤(pán)就喊沒(méi)房的“捂盤(pán)惜售”行為，近日在成都受到了強力整治。12月1日，成都市房管局對外通報了《成都市商品房銷(xiāo)售現場(chǎng)信息管理辦法》執行檢查情況，公開(kāi)點(diǎn)名批評9家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在銷(xiāo)售信息不真實(shí)的“捂盤(pán)惜售”行為，并對其下達了限期整改通知書(shū)。

　　有關(guān)負責人稱(chēng)，受到通報批評的開(kāi)發(fā)商，如果在限期整改后還不合格，將受到企業(yè)信用檔案被扣減5分的處罰。

　　今年以來(lái)，在各種利好消息的刺激下，成都市房地產(chǎn)呈現一路走高勢頭。在此背景下，當地不少開(kāi)發(fā)商競相采取了虛報信息、“捂盤(pán)惜售”的銷(xiāo)售策略，誤導購房者。

　　前不久，記者到成都南延線(xiàn)幾家樓盤(pán)已完全建成的開(kāi)發(fā)商去幫朋友詢(xún)問(wèn)買(mǎi)房行情，所遇到的開(kāi)發(fā)商都說(shuō)自己的房源特別緊張。一位內部人士在無(wú)意中向記者透露，開(kāi)發(fā)商在火爆行情中把“實(shí)情”說(shuō)虛，目的是為了賣(mài)更高的價(jià)錢(qián)。

　　為維護消費者的知情權和正常的市場(chǎng)秩序，今年以來(lái)，成都市房管局前后開(kāi)展了三輪相關(guān)大檢查。前二輪是在今年7月15日該市正式施行《商品房銷(xiāo)售現場(chǎng)信息披露管理辦法》后，市房管局組織對五城區所有在售商品房的預售許可證、公示可售房源的面積、價(jià)格和銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)信息等23項相關(guān)商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)行了檢查，結果發(fā)現，有13家開(kāi)發(fā)商存在公示內容遺漏、房源信息公示欄內容不完整、銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)不真實(shí)、公示欄和查詢(xún)處設置不規范等問(wèn)題。

　　隨后，成都市房管局對這13家開(kāi)發(fā)商亮出了要求限期整改的“黃牌”，并被記入了企業(yè)信用檔案。但前兩輪的檢查和相應的處罰，并沒(méi)有完全遏制住開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)惜售”的行為。

　　10月至11月，成都市房管局又在五城區開(kāi)展了第三輪銷(xiāo)售現場(chǎng)信息披露執行情況檢查，重點(diǎn)檢查了今年7月1日以后取得預售許可證的樓盤(pán)是否存在“捂盤(pán)”現象。結果發(fā)現，有9家樓盤(pán)依然存在開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)、商品買(mǎi)賣(mài)合同文本等公示內容遺漏，銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)不真實(shí)、價(jià)格不真實(shí)、可售房源不真實(shí)等問(wèn)題，以及誤導購房者的情況，有的甚至是上兩輪檢查中通報表?yè)P過(guò)的項目。

　　在通報會(huì )上，市房管局對上述存在以發(fā)布不真實(shí)信息而“捂盤(pán)惜售”的開(kāi)發(fā)商，下發(fā)了要求限期整改的通知書(shū)。