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　　離2009年底不到一個(gè)月的時(shí)間，已經(jīng)有多家房企提前完成全年銷(xiāo)售目標。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)的拿地熱情并沒(méi)有因為銷(xiāo)售額飄紅而有所減退。時(shí)近年底，大型房企反而加快拿地速度，為明年的“面包”儲備充足的“面粉”。

　　由于房地產(chǎn)市場(chǎng)良好的回暖行情，本年度多家房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng )下銷(xiāo)售佳績(jì)。截至10月底，萬(wàn)科、中海、首創(chuàng )、復地等房地產(chǎn)百強代表企業(yè)均已提前完成全年銷(xiāo)售金額或銷(xiāo)售面積目標。其中，萬(wàn)科1至10月份累計實(shí)現銷(xiāo)售面積571.1萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額526.9億元,銷(xiāo)售業(yè)績(jì)創(chuàng )歷史新高；中海地產(chǎn)1至10月份累計實(shí)現銷(xiāo)售面積436萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額425億港元，達到其在8月上調后的全年銷(xiāo)售目標；首創(chuàng )置業(yè)1至10月份累計實(shí)現銷(xiāo)售面積95萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額100億元,同比分別增長(cháng)295%和265%，累計銷(xiāo)售金額較調高后的80億元全年目標高出25%，并首次加入百億軍團行列。復地集團1至10月累計銷(xiāo)售額65.03億元。10月份，復地實(shí)現銷(xiāo)售額約12.71億元，銷(xiāo)售面積約9.19萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)2.6倍和3.8倍，上述銷(xiāo)售主要來(lái)自上海、北京、重慶、武漢等全國10個(gè)城市合計19個(gè)項目，貢獻最大的區域為上海和北京。截至10月31日的前十個(gè)月，復地合約銷(xiāo)售面積為70.121萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售額65.03億元，均達到公司年度銷(xiāo)售目標。越秀投資10月份實(shí)現銷(xiāo)售額約22.4億元，銷(xiāo)售面積約17.89萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)5.75倍和5.8倍，1至10月累計合同銷(xiāo)售金額及面積分別為50.98億元和45.19萬(wàn)平方米,分別完成全年目標44億元和45萬(wàn)平方米的116%和100%。

　　如果以銷(xiāo)售額排名，萬(wàn)科以526.90億元排名第一，中海地產(chǎn)以425億港元位居第二，第三是取得368.61億元銷(xiāo)售額的保利地產(chǎn)，四到十名分別是富力地產(chǎn)、綠城中國、金地、首創(chuàng )置業(yè)、新城地產(chǎn)、碧桂園、遠洋地產(chǎn)、復地集團和越秀投資。其中，只有復地集團和越秀投資的銷(xiāo)售額低于100億元，其他房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售額全部過(guò)百億元。

　　本年度房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好銷(xiāo)售行情推動(dòng)了開(kāi)發(fā)商拿地熱情，二三線(xiàn)城市土地成為近期的交易重點(diǎn)。大型房地產(chǎn)企業(yè)爭相發(fā)力，加快在二三線(xiàn)城市的拿地步伐。

　　進(jìn)入11月，房地產(chǎn)企業(yè)的拿地熱情依舊不減。中海地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、綠城集團等企業(yè)分別在沈陽(yáng)、長(cháng)春、成都等二三線(xiàn)城市土地市場(chǎng)有所斬獲。中海地產(chǎn)在沈陽(yáng)以35億元獲得皇姑區一塊居住商業(yè)用地；保利地產(chǎn)以12.44億元獲得長(cháng)沙一塊商業(yè)住宅用地，創(chuàng )下長(cháng)沙出讓土地的最高價(jià)；11月20日，經(jīng)過(guò)190輪競價(jià)，國企大龍地產(chǎn)以50.5億元摘得北京天竺22號地，成為北京樓面地價(jià)、總價(jià)的雙料地王。

　　房地產(chǎn)企業(yè)的各項投資也在年底這個(gè)時(shí)段風(fēng)生水起， 11月18日，SOHO中國收購了北京一幢位于東三環(huán)內三里屯商圈的37層商務(wù)及零售綜合大樓北京嘉盛中心，命名為SOHO嘉盛中心，收購價(jià)格約23.4億元，包括承接賣(mài)方的約10.5億元銀行貸款。這次收購是SOHO中國年內第三次較大規模的收購，此前分別以40億元和24.5億元收購北京的望京B29商業(yè)及金融用地和上海的東海廣場(chǎng)。

　　11月15日，恒大地產(chǎn)集團天津東麗湖恒大國際溫泉會(huì )議中心正式動(dòng)工，總投資達百億元以上。該項目位于天津市東麗湖溫泉度假旅游區內，項目分東西兩部分，總面積1350畝，其中西部800畝為住宅，東部為公建土地，是恒大集團投資額最高的項目之一。世茂房地產(chǎn)則于11月28日正式奠基世茂天津生態(tài)城，項目將包括住宅和酒店兩部分，預計2014年完工，總投資額將超過(guò)100億元。首創(chuàng )置業(yè)在11月20日的公司公告中稱(chēng)，公司將向新加坡Reco Ziyang收購新資置業(yè)權益，首創(chuàng )置業(yè)與Reco Ziyang分別持有新資置業(yè)55%和45%的權益，收購價(jià)格為3.695億元，收購完成后首創(chuàng )置業(yè)將全資擁有新資置業(yè)的全部股本權益。