中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　從天津市國土房管局獲悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展、維護商品房交易雙方的合法權益，規范商品房預售資金的監督管理，本市繼市內六區新建商品房預售資金監管后，從12月25日起，市內六區以外其他行政區域也將全面實(shí)施。從實(shí)施之日起全市各行政區域范圍內凡辦理新建商品房銷(xiāo)售許可證進(jìn)件手續的建設項目，其資金將納入新建商品房預售監管范圍進(jìn)行依法監管。

　　據了解，本市新建商品房預售資金監管制度的實(shí)施采取了漸進(jìn)方式，根據《天津市新建商品房預售資金監管辦法》，2008年11月1日起，選擇6家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的8個(gè)商品房項目進(jìn)行新建商品房預售資金監管試點(diǎn)；2009年8月20日起，在和平、河西、河東、南開(kāi)、河北和紅橋六區范圍內實(shí)施預售資金監管制度，截止目前，市內六區共有32家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的36個(gè)新建商品房建設項目辦理監管手續，監管面積98.73萬(wàn)平方米，監管金額11.48億元，監管制度的實(shí)施取得了良好開(kāi)端，監管系統、監管流程和監管協(xié)調協(xié)作機制更加完善，得到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的認可和群眾的歡迎，向全市所有行政區域推行的條件已經(jīng)成熟。

　　日前，本市下發(fā)了《關(guān)于在全市實(shí)施新建商品房預售資金監管制度的通知》，對于在全市實(shí)施新建商品房預售資金監管相關(guān)要求做出明確規定。12月25日起，全市各行政區域范圍內凡辦理新建商品房銷(xiāo)售許可證進(jìn)件手續的建設項目，應當簽訂《天津市新建商品房預售資金監管協(xié)議》并設立預售資金監管賬戶(hù)，其資金將納入新建商品房預售監管范圍進(jìn)行依法監管。本市預售資金監管采取按比例監管的模式，資金監管比例主要依據上年度新建商品房每平方米建安造價(jià)加有關(guān)配套費用與新建商品房每平方米平均銷(xiāo)售價(jià)格之比進(jìn)行確定。每年調整一次。

　　據市國土房管局相關(guān)負責同志介紹，在操作上購房人購買(mǎi)新建商品房時(shí)，憑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷(xiāo)售管理網(wǎng)上打印的繳款通知書(shū)，到商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺將購房款直接繳入監管賬戶(hù)，并憑銀行出具的繳款憑證向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)換領(lǐng)購房專(zhuān)用發(fā)票。還可以通過(guò)天津市商品房預售資金監管專(zhuān)用pos機,將購房款直接繳入監管賬戶(hù)，pos機簽單可作為繳款憑證，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)換領(lǐng)購房專(zhuān)用發(fā)票。監管項目進(jìn)款后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以按規定的資金用途和工程進(jìn)度申請使用資金。監管機構按照有關(guān)規定并到項目現場(chǎng)核查以后，屬于符合用款條件的，準予支付。監管項目完成房地產(chǎn)初始登記后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可申請解除監管�？梢哉f(shuō)本市預售資金監管制度無(wú)論是在制度設計上還是在實(shí)踐操作上，都體現了“監管資金適量、操作程序簡(jiǎn)便、服務(wù)效率快捷”的特點(diǎn)。(吳梅陳祖愿)