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　　1月6日，在“中國地產(chǎn)新視角高峰論壇”上，金地、首創(chuàng )、萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)商首度集體回應地產(chǎn)調控，坦言對樓市政策仍然樂(lè )觀(guān)。

　　金地集團總裁張華綱直言，在2010年開(kāi)發(fā)商“不差錢(qián)”仍會(huì )持續，而首創(chuàng )集團董事長(cháng)劉曉光則希望“今年的地價(jià)、房?jì)r(jià)都穩定”。

　　“2009年全國開(kāi)發(fā)商真的‘不差錢(qián)’，是因為流動(dòng)性在作怪。而目前流動(dòng)性沒(méi)有很快地消失，老百姓對未來(lái)預期的調整也不會(huì )那么劇烈，所以房地產(chǎn)行業(yè)是可以持續發(fā)展的�！睆埲A綱說(shuō)。

　　他向記者表示，從另一個(gè)層面來(lái)看，目前開(kāi)發(fā)商資金充裕，“沒(méi)有降價(jià)賣(mài)房”的動(dòng)力，因此明年樓市并沒(méi)有下調的可能，從近期一些開(kāi)發(fā)企業(yè)拿地的狀態(tài)來(lái)看，也表現出對市場(chǎng)的樂(lè )觀(guān)。

　　萬(wàn)科集團副總裁、北京萬(wàn)科總經(jīng)理毛大慶則表示，雖然今年政府很有可能對樓市采取措施。但是，“我不太相信政府會(huì )出臺相對唐突尷尬的政策使房地產(chǎn)‘硬著(zhù)陸’�！�

　　他分析認為，今年政府的政策措施更多的將是“定向制導式”的辦法，如“提高二套房首付比例”等。

　　同時(shí)，毛大慶還表示，今年萬(wàn)科的樓盤(pán)預售銷(xiāo)售回款很好，但萬(wàn)科北京將避開(kāi)“那些火熱的土地市場(chǎng)”，深耕熟悉的區域和城市圈。

　　“宏觀(guān)政策還會(huì )有什么，地價(jià)會(huì )怎么變動(dòng)，地王還有沒(méi)有，拐點(diǎn)會(huì )不會(huì )出現，觀(guān)望會(huì )不會(huì )出現，資金市場(chǎng)會(huì )不會(huì )繼續給錢(qián)，這是市場(chǎng)最關(guān)心的�！笔讋�(chuàng )集團董事長(cháng)劉曉光坦言，無(wú)論情況怎么變，開(kāi)發(fā)商所希望的是“今年的地價(jià)、房?jì)r(jià)都要穩定，出現一個(gè)趨穩的狀態(tài)，這些才有利于中國房地產(chǎn)的發(fā)展�！彼�表示，地價(jià)要穩定是核心問(wèn)題，而在房?jì)r(jià)穩定方面將盡力做一些工作。