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　　“國土部確實(shí)在與其他部委聯(lián)手辦公，審核有融資需求的房地產(chǎn)企業(yè)是否存在土地問(wèn)題”。權威人士7日透露，早在2009年底，財政部就向多個(gè)部委下發(fā)了一份未曾公開(kāi)的文件，內容之一便是嚴把房企融資審核關(guān)，“是否有囤地等情況是核查重點(diǎn)之一，但財政部文件的審核內容絕不僅僅限于土地政策，整個(gè)審查由財政部牽頭”。

　　與此同時(shí)，國土資源部土地利用司有關(guān)負責人在接受中國證券報記者采訪(fǎng)時(shí)也透露，早在三個(gè)月以前，證監會(huì )就曾根據上市公司公開(kāi)披露信息發(fā)現了一些房地產(chǎn)企業(yè)存在的土地問(wèn)題，隨后證監會(huì )交給國土部一批有上市融資需求房地產(chǎn)企業(yè)的材料，希望國土部把關(guān)，看看這些企業(yè)在土地業(yè)務(wù)方面是否合規，并提出問(wèn)題�！斑@是各單位間工作上的互相配合，并不是例行檢查，未來(lái)也不一定會(huì )常規化，具體的調查結果還沒(méi)有出來(lái)，但是肯定不會(huì )對外公布，證監會(huì )將會(huì )根據調查情況確定受查房地產(chǎn)企業(yè)是否符合融資條件”。

　　盡管監管機構未對房地產(chǎn)企業(yè)融資是否將暫停作出確定答復，但有上市房企負責人透露其公司的融資計劃已經(jīng)受卡，目前正在積極爭取。而此次已經(jīng)延續多月的排查已經(jīng)開(kāi)始影響房地產(chǎn)企業(yè)融資計劃。WIND資料顯示，以增發(fā)為例，2009年下半年僅有保利和金地等7家企業(yè)成功實(shí)施增發(fā)計劃，其中3家為上半年獲批7月集中發(fā)行。與此同時(shí)，2009年7月份以來(lái)有多達26家發(fā)布增發(fā)預告的房企還未能實(shí)施增發(fā)，其中只有兩家已經(jīng)獲得證監會(huì )批準。

    □本報記者 蔡宗琦