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　　春節剛過(guò)，北京的土地爭奪戰已蓄勢待發(fā)，備受矚目的中服地塊今日入市拉開(kāi)競價(jià)大幕。記者從北京土地整理儲備中心還了解到，今日和中服地塊同時(shí)入市開(kāi)始競價(jià)的，還有另外9個(gè)地塊。

　　中服地塊即CBD核心區NE19-1a地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，建設用地面積約4.9萬(wàn)平米，總建筑面積約32.7萬(wàn)平米。掛牌出讓起始價(jià)為50億元，競價(jià)階梯為人民幣2500萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金為30億元，競價(jià)時(shí)間為2月22日至3月8日。根據掛牌文件要求，競買(mǎi)人須為金融機構與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體。業(yè)內人士指出，中服地塊成交價(jià)格或超百億，有望成為北京新“地王”。

　　此前，中服地塊曾被質(zhì)疑買(mǎi)主已“內定”，朝陽(yáng)區政府、北京市國土局以及北京市規劃委為此曾組織現場(chǎng)踏勘及答疑。國土局否認“內定”的說(shuō)法，稱(chēng)中服地塊承載了CBD產(chǎn)業(yè)功能，非一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，因此成為首宗嚴格限制競買(mǎi)人主體資格條件的地塊，不排除今后北京還會(huì )以這種方式出讓地塊。

　　據統計，今日入市交易的10個(gè)地塊，總規劃建筑面積約167.2萬(wàn)平米，其中居住性質(zhì)用地約97.8萬(wàn)平米。除了中服地塊外，還包括海淀東升鄉薊門(mén)橋北居住商業(yè)金融地塊、崔各莊鄉大望京村環(huán)境整治土地儲備項目1號地、大興區亦莊住宅及商業(yè)項目(X1-1B)地塊等熱點(diǎn)地塊。其中海淀東升鄉薊門(mén)橋北居住商業(yè)金融地塊規劃建筑面積約10.5萬(wàn)平米，掛牌出讓起始價(jià)為6億元。

　　北京土地整理儲備中心網(wǎng)站信息顯示，除了今日有10個(gè)地塊入市外，3月3日還將有9個(gè)地塊集中入市，總規劃建筑面積超過(guò)130萬(wàn)平方米。(記者楊娟娟)