中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　昨日上午，遠洋地產(chǎn)子公司北京遠豪置業(yè)在經(jīng)歷了84輪激烈競價(jià)后，以40.8億元斬獲北京朝陽(yáng)區大望京一地塊，成為該地區新地王，這是近日遠洋地產(chǎn)高調出場(chǎng)后斬獲的第二塊地王。與此同時(shí)，在農歷新年后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一線(xiàn)城市拿地日趨謹慎，地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科、保利、金地的土地儲備也已基本完成向二、三線(xiàn)城市的戰略大轉移。

　　根據北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，朝陽(yáng)區崔各莊鄉大望京村環(huán)境整治土地儲備項目1號地以20.8億元被遠洋地產(chǎn)子公司北京遠豪置業(yè)有限公司奪得，樓面單價(jià)2.4萬(wàn)元，逼近望京地區在售房源價(jià)格。而根據建筑規劃，在扣除醫院、學(xué)校等公建面積后，該地塊樓面價(jià)達到27529元/平方米，成為望京地區的新地王。

　　遠洋地產(chǎn)旗下另一全資子公司北京遠坤房地產(chǎn)公司(下稱(chēng)北京遠坤)，在12日將青島所謂的“鉆石地塊”——工人療養院收入囊中，該地塊1.95萬(wàn)元的樓面單價(jià)開(kāi)創(chuàng )了青島樓面地價(jià)之最，成為新“地王”。當日，北京遠坤在青島可謂收獲頗豐，還以7500元/平方米的單價(jià)竟得了位于浮山后商圈浮山新區同安路北、勁松七路東地塊，此價(jià)也同樣刷新了浮山后商圈的地價(jià)，使之成為該區域的“地王”。

　　盡管遠洋地產(chǎn)此前在土地市場(chǎng)表現比較低調，但在消息層面，遠洋地產(chǎn)始終處于活躍狀態(tài)。1月初，中國人壽購得遠洋地產(chǎn)4.23億股，持股比例增至24.08%，從而其第一大股東易主為中國人壽。

　　隨后1月末，北京土地整理儲備中心公布了北京東三環(huán)中服地塊的競買(mǎi)條件，此公告一出，被業(yè)內人士指為為遠洋地產(chǎn)量身打造的競買(mǎi)公告，遠洋地產(chǎn)在對“內定”表示否認的同時(shí)，表達了對該地塊的興趣，不過(guò)，至今，中服地塊始終顯示“暫無(wú)出價(jià)”。3月初，香港太古地產(chǎn)宣布，已與遠洋地產(chǎn)達成“戰略合作框架協(xié)議”，太古地產(chǎn)將攜手遠洋，進(jìn)行內地擴張。

　　就在遠洋地產(chǎn)在一二線(xiàn)城市全面擴張的同時(shí)，地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬(wàn)科、保利、金地已經(jīng)把主力撤出一線(xiàn)城市，全面進(jìn)軍二、三線(xiàn)城市。萬(wàn)科年內新獲取的44個(gè)項目，總占地面積約763萬(wàn)平方米，規劃建筑面積總計約1332萬(wàn)平方米，按萬(wàn)科權益計算的規劃建筑面積約1036萬(wàn)平方米，其中二三線(xiàn)城市占比超過(guò)了90%。2009年保利二三線(xiàn)銷(xiāo)售收入首次超過(guò)一線(xiàn)城市，新年初，青島、無(wú)錫二線(xiàn)地皮納入囊中。金地2010年度經(jīng)營(yíng)計劃主要開(kāi)發(fā)項目43個(gè)，計劃新開(kāi)工面積388.85萬(wàn)平方米，主要集中在天津，南京，沈陽(yáng)，西安，東莞等地。

　　無(wú)論是全面出擊還是轉戰二三線(xiàn)城市，各大房企擴張的腳步從未遲疑，其他行業(yè)進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的行動(dòng)也有條不紊。分析師表示，這和今年人民幣升值預期有關(guān)。

　　央行行長(cháng)周小川近日上表示，在危機的條件下，“不排除我們會(huì )采用特殊的政策，包括特殊的匯率形成機制”，但“這樣的政策遲早也有一個(gè)退出的問(wèn)題”。此言論引發(fā)了外界對今年人民幣升值的猜想。

　　據中金公司宏觀(guān)組預期，今年人民幣將升值3%～5%，可能從一季度末或二季度開(kāi)始。大成基金報告認為，人民幣升值最為受益的是航空、造紙業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)。另外，如果人民幣真如預期開(kāi)始穩定升值，那么目前受較大政策調控壓力的房地產(chǎn)板塊或會(huì )出現一些反彈機會(huì )。而且，目前A股房地產(chǎn)股價(jià)已率先大幅下挫，其估值水平也受到制約。一旦房地產(chǎn)行業(yè)所面臨的政策風(fēng)險逐漸消減，本幣升值對該行業(yè)的刺激作用或會(huì )顯現。