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　　昨天，遠洋地產(chǎn)向南方都市報回應拿地王事宜，并稱(chēng)這是“首次正式回應相關(guān)情況”。3月15日，遠洋地產(chǎn)境內全資子公司北京遠豪置業(yè)，以40.8億元取得朝陽(yáng)區大望京地塊。遠洋地產(chǎn)認為，在政府加大保障性住房用地供應的政策下，純商品房用地供應量會(huì )越來(lái)越小，高端純商品房的地價(jià)高漲是必然的趨勢。

　　遠洋地產(chǎn)表示，該地塊價(jià)格偏高是市場(chǎng)公平競爭的結果，目前這塊地的地價(jià)，與公司前期可行性研究報告的預期是一致的。遠洋地產(chǎn)在北京常年參加土地的公開(kāi)交易，但每一次參加，如果土地價(jià)格超出公司預期，肯定是不會(huì )盲目競價(jià)。

　　該地塊處于新規劃的大望京辦公商務(wù)區，整體規劃建設規模約150萬(wàn)平方米，規劃中居住用地建設規模很小，只有20%左右。從布局來(lái)看，適合的高檔居住用地在這個(gè)規劃中，乃至整個(gè)北京的東北部城區，都是稀缺資源。公司很早就開(kāi)始研究大望京項目規劃，十分了解該地區的整體規劃和功能定位，取得的1號地塊，是唯一的純住宅用地，自然環(huán)境和設計條件對住宅來(lái)講最為優(yōu)越。競價(jià)前已完成該項目產(chǎn)品的設計研究和初步方案，定位是高端住宅，認為該地塊值得獲取。

　　本報記者 戎明邁 實(shí)習生 擺琴