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　　昨天中午，富力地產(chǎn)公布2009年業(yè)績(jì)，由于期內平均售價(jià)較低導致毛利率下跌，以及投資物業(yè)公平值收益同比大幅下跌，拖累凈利潤同比下跌7. 05%至28.995億元。而受毛利率提高影響，2010年凈利潤可能增長(cháng)20%。而展望未來(lái)，富力董事長(cháng)李思廉表示，買(mǎi)地會(huì )比較審慎，因為相信在政府的大力措施下,地價(jià)回落是必然的趨勢。

　　年報數據顯示，截至2009年12月底，富力公司實(shí)現協(xié)議銷(xiāo)售額242億元，同比增51%;可銷(xiāo)售面積達到233萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)46%。截至2009年年末，公司的土地儲備總量為2200萬(wàn)平方米。而受銷(xiāo)量大增帶動(dòng)，公司在2009年實(shí)現營(yíng)收181.96億元，同比增長(cháng)18%。其中物業(yè)發(fā)展營(yíng)業(yè)額同比增15.3%至169.8億元，期內已出售面積增加22.2%至17.28萬(wàn)平方米。但這也反映出平均售價(jià)較低，從而拖累物業(yè)銷(xiāo)售的毛利率同比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)。(余美英）