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在國家關(guān)于“78家央企退出房地產(chǎn)行業(yè)”的行政令下達10日后,目前已出現4宗央企房企通過(guò)掛牌轉讓股權項目。在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所,更出現了中國石化集團公司1元掛牌價(jià)轉讓下屬地產(chǎn)企業(yè)50%股權的一幕。
記者從北京產(chǎn)權交易所和上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所獲悉,目前已掛牌轉讓屬下地產(chǎn)企業(yè)股權的4家企業(yè)包括招商局集團、中國核工業(yè)集團公司、中國航天科工集團公司和中國石化集團公司。
最吸引人注意的是,中國石化集團公司對屬下地產(chǎn)公司轉讓股權掛牌價(jià)格僅僅1元。記者從中國石化集團了解到,這個(gè)掛牌價(jià)1元的股權轉讓案例是北京燕山石油化工有限公司掛牌轉讓珠海市華瑞物業(yè)建設有限公司50%股權及1460萬(wàn)元債權。不過(guò),50%股權掛牌價(jià)格僅為1元,債權掛牌價(jià)格為1314萬(wàn)元,掛牌總價(jià)格為1314.0001萬(wàn)元。
經(jīng)核實(shí),珠海市華瑞物業(yè)建設有限公司是中國石化集團公司所屬的北京燕山石油化工有限公司與香港雍林實(shí)業(yè)有限公司于1991年10月8日共同出資成立的有限責任公司,雙方各占股權50%。
根據國務(wù)院國資委關(guān)于中央企業(yè)加快結構調整,提高主業(yè)競爭力的要求和部署,近年來(lái),中國石化集團公司及所屬企業(yè)大力開(kāi)展清理整頓,加快非主營(yíng)業(yè)務(wù)的退出和調整力度。2007年開(kāi)始,中國石化集團公司著(zhù)手將華瑞公司50%股權及1460萬(wàn)元債權實(shí)施轉讓。中磊會(huì )計師事務(wù)所有限責任公司以2007年11月30日為評估基準日,評估華瑞公司凈資產(chǎn)為-513.37萬(wàn)元。
據了解,該標的從2008年下半年起至今已分別于2008年9月、2008年11月和2010年2月先后3次在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所中掛牌。2010年3月19日該標的再次掛牌,掛牌價(jià)格1314.0001萬(wàn)元,其中50%股權價(jià)格為1元,1460萬(wàn)元債權價(jià)格為1314萬(wàn)元。
中石化昨日對記者表示,所有掛牌出讓行為完全符合《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、國務(wù)院國資委《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權交易操作規則》等法律法規,如此次掛牌仍未能征集到意向受讓方,該公司將繼續依據國務(wù)院國資委有關(guān)規定處理該標的。
記者/蘇稻香
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