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　　樓價(jià)松動(dòng)信號？

　　樓市調控政策的威力開(kāi)始從上市房企的業(yè)績(jì)中體現。日前，世茂、龍湖、富力等上市房企公布的5月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)顯示，成交金額明顯下滑成為一大“共同點(diǎn)”。

　　世茂地產(chǎn)副主席許世壇在召開(kāi)股東會(huì )后表示，該公司5月實(shí)現合同銷(xiāo)售收入15億元，較4月的25億元下跌40%，今年前5個(gè)月的銷(xiāo)售總額為95億元。

　　龍湖地產(chǎn)董事長(cháng)兼首席執行官吳亞軍也在股東會(huì )后表示，龍湖4月實(shí)現合同銷(xiāo)售額25億，但受政策影響，5月合同銷(xiāo)售跌至15億，跌幅同樣達40%。

　　6月1日，富力地產(chǎn)公布其5月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)顯示：5月實(shí)現銷(xiāo)售收入12.53億，銷(xiāo)售面積10.61萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降49%和42%。

　　業(yè)界預測，成交量下跌如今僅僅才是開(kāi)始，樓市這種成交向下的趨勢預計還將在未來(lái)數月內持續存在。因為樓市新政于4月中旬開(kāi)始啟動(dòng)，令5月的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)便首當其沖�，F在，調控預期尚未結束，加上房產(chǎn)稅如何征收也是導致市場(chǎng)觀(guān)望的原因。因此，在未來(lái)幾個(gè)月內，無(wú)論是上市房企還是非上市房企的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)仍不容樂(lè )觀(guān)。

　　為保證年初制定的銷(xiāo)售目標能完成，預計絕大多數房地產(chǎn)公司都會(huì )在市場(chǎng)不景氣時(shí)采取各種降價(jià)促銷(xiāo)的手段。因此預計從9月起，隨著(zhù)推貨量的所有增加，可能會(huì )引發(fā)一輪的降價(jià)促銷(xiāo)潮。(記者 王荔玨)