中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　記者昨日從統計部門(mén)獲悉，一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售扭轉了前兩個(gè)月下降的態(tài)勢，開(kāi)始回升。全省商品房銷(xiāo)售面積381.1萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)4.0%，已從上年12月下跌以來(lái)開(kāi)始緩升。

　　其中，商品住宅銷(xiāo)售354.8萬(wàn)平方米，下降0.4%；辦公樓1.4萬(wàn)平方米，上年僅銷(xiāo)售615平方米；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房12.3萬(wàn)平方米，增長(cháng)53.5%。從銷(xiāo)售方式看，現房銷(xiāo)售面積94.8萬(wàn)平方米，增長(cháng)98.9%；期房銷(xiāo)售面積286.3萬(wàn)平方米，下降10.2%。

　　相關(guān)數據：

　　—— 一季度全國商品住宅成交1.03億平同比長(cháng)8.7%

　　戴德梁行最近發(fā)布的研究報告顯示，我國房地產(chǎn)成交量的持續恢復帶動(dòng)前期庫存積壓加速消化，一季度北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽(yáng)、武漢、長(cháng)沙、成都及廈門(mén)等十大樣本城市庫存消化量已超過(guò)2006—2008年新增庫存總量的25%，二線(xiàn)樣本城市庫存消化量也達到20%。

　　戴德梁行的監測數據顯示，一季度北京、上海、深圳等十大樣本城市的商品住宅價(jià)格持續回落，支撐了成交量逐步恢復，十大樣本城市共成交商品住宅2082萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)42%，同比增長(cháng)62%。

　　一季度，我國個(gè)人按揭貸款總額達到984億元，同比增長(cháng)13.2%，是2008年二季度以來(lái)首次實(shí)現正增長(cháng)，該指標逐季下降的趨勢也得到扭轉。一季度全國商品住宅銷(xiāo)售面積高達1.03億平方米，同比增長(cháng)8.7%，成交規模超出2006—2008年同期平均水平的12.6%。

　　戴德梁行認為，經(jīng)過(guò)一年多的樓市調整，購房者預期正逐步轉變，其購房需求價(jià)格彈性也逐步增大，略微的價(jià)格變化對需求的影響將較為明顯。因此，雖然現階段成交量有所恢復且庫存消化速度加快，但前期庫存水平尚未整體扭轉。

　　—— 調整基本到位 河北省一季度房?jì)r(jià)反彈 均價(jià)3047元

　　河北省工經(jīng)聯(lián)行業(yè)信息發(fā)布會(huì )昨日發(fā)布的數據顯示，一季度，河北房?jì)r(jià)結束了自去年二季度以來(lái)的下滑趨勢。不過(guò)，空置房面積卻在增加。

　　河北商品房均價(jià)3047元

　　一季度商品房銷(xiāo)售均價(jià)為3047元，房?jì)r(jià)上漲同時(shí)，銷(xiāo)售量也在增長(cháng)。

　　統計顯示，一季度全省商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為3047元/平方米，同比增長(cháng)2.6%，商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格為3056元/平方米，同比增長(cháng)3.7%，這一數據結束了自去年二季度以來(lái)下滑的趨勢。不過(guò)，調查也顯示，多數具體項目?jì)r(jià)格實(shí)際并未上漲。

　　房?jì)r(jià)上漲的同時(shí)，銷(xiāo)售量也在增長(cháng)。一季度，全省商品房銷(xiāo)售面積381.13萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)4%(全國同比增長(cháng)8.2%)，其中商品住房銷(xiāo)售面積354.85萬(wàn)平方米，同比減少0.4%(全國同比增長(cháng)8.7%)。

　　統計顯示，住房現房銷(xiāo)售大增108.9%，期房明顯減少。

　　空置房面積猛增一倍多

　　除經(jīng)濟適用住房空置減少外，其他各類(lèi)房空置面積均增一倍多。

　　不過(guò)，在市場(chǎng)價(jià)升量增的背后，商品房空置面積也在增長(cháng)。統計表明，商品房空置面積達190多萬(wàn)平方米，各類(lèi)空置房除經(jīng)濟適用住房(總量只有9000平方米)減少外，均增一倍多。

　　除了空置房面積在增長(cháng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資也出現增速減緩的局面。一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資160.58億元，同比增長(cháng)23.6%，居全國第10位。不過(guò)，增速同比減緩30個(gè)百分點(diǎn)，低于全省城鎮固定資產(chǎn)投資增長(cháng)17.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　統計還顯示，河北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金渠道較為狹窄。一季度全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源284.66億元，同比增長(cháng)22.2%。其中，銀行貸款52.72億元，增長(cháng)18.7%，非銀行金融機構貸款3.02億元，增長(cháng)446.4%。

　　河北省房地產(chǎn)協(xié)會(huì )人士認為，這顯示河北企業(yè)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源渠道較窄，企業(yè)自籌資金比重較高。

　　房?jì)r(jià)真的見(jiàn)底了嗎？

　　河北省房?jì)r(jià)仍處于下降趨勢，但基本調整到位，進(jìn)一步下調的空間不大。

　　房?jì)r(jià)暫時(shí)止跌，未來(lái)市場(chǎng)將走向何方呢？河北省委政研室副研究員胡冬原認為，經(jīng)過(guò)近一年的博弈，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷走低，開(kāi)始實(shí)現新一輪的“供需平衡”，目前房?jì)r(jià)進(jìn)一步下調的空間不大，我省房地產(chǎn)價(jià)格已基本觸底。

　　來(lái)自省委政研室的專(zhuān)項調研表明，成交量與房?jì)r(jià)的同步上升是房地產(chǎn)市場(chǎng)全面回暖、健康發(fā)展的重要標志。目前，河北省房?jì)r(jià)仍處于下降趨勢，但基本調整到位，進(jìn)一步下調的空間不大。

　　“現在咨詢(xún)和交易量是比以前多了。不過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否全面復蘇，還有待觀(guān)察�！笔�家莊大誠房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司戰略發(fā)展總監李強表示，房地產(chǎn)是否全面復蘇，將在五月份以后逐步明朗�，F在業(yè)界都在期待“紅五月”。

　　河北省房協(xié)調研報告則認為，促進(jìn)房地產(chǎn)轉暖，應著(zhù)力在穩定市場(chǎng)信心和預期、緩解供需矛盾上下功夫；推進(jìn)住房供應結構調整，促進(jìn)中低價(jià)位、中小戶(hù)型普通商品住房開(kāi)發(fā)建設，加快發(fā)展住房二級市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，促進(jìn)自住型、改善型消費需求，讓居民在房地產(chǎn)市場(chǎng)調整和發(fā)展中得到實(shí)惠。