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　　昨日(18日)，著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平在深圳中飾珠寶交易中心作題為“珠寶產(chǎn)業(yè)本質(zhì)與發(fā)展”的演講時(shí)放言，根據國內的資金變動(dòng)情況，深圳、廣州將會(huì )是繼上海、杭州房?jì)r(jià)暴漲之后的下一站。同時(shí)，他判斷，目前中國經(jīng)濟處在泡沫狀態(tài)，整個(gè)投資環(huán)境還沒(méi)有根本性改善。

　　“銀行資金大量流入虛擬經(jīng)濟”

　　近日國家統計局公布的第一季度的宏觀(guān)經(jīng)濟數據指出，通過(guò)政府的宏觀(guān)調控，中國經(jīng)濟出現了回暖跡象。

　　對于此觀(guān)點(diǎn)，郎咸平提出了不同的意見(jiàn)。他介紹說(shuō)，目前整個(gè)宏觀(guān)經(jīng)濟的形勢和2006年面臨的形勢非常近似。全球金融危機發(fā)生以來(lái)，中國政府制定了六大經(jīng)濟刺激方案，推出4萬(wàn)億投資計劃。第一季度，4.58萬(wàn)億元的銀行信貸資金流入市場(chǎng)，成為拉動(dòng)經(jīng)濟回暖最直接的表現，經(jīng)濟回暖跡象在3個(gè)月內體現出來(lái)。4萬(wàn)億投資60%的資金用在了基礎設施建設方面，40%的資金用于企業(yè)票據融資和短期信貸。

　　目前整個(gè)經(jīng)濟面臨的兩個(gè)根本問(wèn)題即投資環(huán)境惡化和產(chǎn)能過(guò)剩沒(méi)有根本改變，60%的資金用在基礎設施建設方面，對于產(chǎn)能過(guò)剩沒(méi)有半點(diǎn)效果。40%的資金流向企業(yè)，多數又集中在國有大型企業(yè)手中，僅有13%的資金流向民營(yíng)大型企業(yè)。在實(shí)體投資環(huán)境惡化的情況下，企業(yè)拿到這么多錢(qián)，無(wú)法進(jìn)行實(shí)體投資，部分資金尤其是從銀行流出的資金就會(huì )進(jìn)入虛擬經(jīng)濟。這也就造成股市、樓市出現回暖的假象，并不是中國的經(jīng)濟得到了根本改善和居民的收入水平提高所推動(dòng)的。

　　“深廣樓市已出現暴漲跡象”

　　今年4—5月份，上海、杭州樓市瘋漲，交易量大幅增長(cháng)，這就是大量避險資金進(jìn)入樓市的原因。從上海、杭州樓市情況來(lái)看，市中心的高價(jià)樓盤(pán)被推高，這顯然不是為了住房，而是為了資金避險。

　　根據統計，全國的樓價(jià)都在下跌，土地成交價(jià)格也出現下滑，一季度全國35個(gè)城市，其中19個(gè)城市地價(jià)是在下跌。九成的城市地價(jià)下跌了近四成。類(lèi)似于上海、杭州的這種不正常的樓市現象，在深圳、廣州即將出現，現在是乎已經(jīng)出現了這種情況。