国产破外女出血视频_杭州二手房現"房荒"端倪 市場(chǎng)水平回到08年高點(diǎn)——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    杭州二手房現"房荒"端倪 市場(chǎng)水平回到08年高點(diǎn)
2009年05月21日 08:03 來(lái)源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)杭州5月21日電(記者 夏毅)由于近段時(shí)間杭州二手房成交的“白熱化”井噴,其二手房市場(chǎng)正慢慢由買(mǎi)方市場(chǎng)向賣(mài)方市場(chǎng)轉移。業(yè)內人士稱(chēng),整體市場(chǎng)水平已回到房市最為瘋狂的08年的最高點(diǎn),且性?xún)r(jià)比較高的優(yōu)質(zhì)房源經(jīng)過(guò)前段時(shí)間的大量消耗,現在已出現“房荒”端倪。

  很快無(wú)房可賣(mài)

  “在主城區市中心價(jià)格在60-90萬(wàn)的中小戶(hù)型,是購房者比較集中的選擇!睋覑(ài)我家市場(chǎng)研究中心經(jīng)理周包軍介紹,就總體而言杭州二手房的供應情況還是比較穩定的,只是有效供應量比較緊張!熬C合價(jià)格、面積、區域三個(gè)因素在內的性?xún)r(jià)比高的優(yōu)質(zhì)二手房,現在是供小于求,但像一些邊、遠郊區域二手房還是很多。 ”

  “接下來(lái)1-2個(gè)月內供需會(huì )非常緊張,很快就要無(wú)房可賣(mài)了,”華邦地產(chǎn)市場(chǎng)部經(jīng)理周冬臨表示,下一步將盡可能增加房源的渠道,加大和一手房的合作。

  杭州二手房自2月起一直處于上升通道。數據顯示,2009年4月杭州主城區二手房成交4093套,同比增長(cháng)120.1%,環(huán)比增長(cháng)15.5%;總成交金額38.77億元,同比增長(cháng)99.8%,環(huán)比增長(cháng)13.7%。5月第二周二手房成交量再上一個(gè)高位,沖破前期高點(diǎn),達到1144套,成交價(jià)格突破13700元/平方米。

  對此,周包軍認為,房?jì)r(jià)上漲,購房者的節奏也會(huì )隨之減慢,需求熱度逐漸降低后,下半年市場(chǎng)會(huì )回到一個(gè)正常的狀態(tài),目前的供需緊張會(huì )在一定程度上得到緩解。

  20%已超過(guò)08年最高點(diǎn)

  據業(yè)內人士透露,目前杭州整個(gè)市場(chǎng)水平已回到07年底、08年初的最高點(diǎn),且不排除有繼續上升的空間!80%的小區成交價(jià)格已回到這個(gè)最高點(diǎn),保守估計20%的小區已超過(guò)這個(gè)高點(diǎn)!

  懂經(jīng)濟學(xué)的人都知道,最終決定價(jià)格的還是供需。據不完全統計,07-08年有近10萬(wàn)新杭州人落戶(hù),今后也將以每年5萬(wàn)的年增長(cháng)速度遞增。目前杭州二手房市場(chǎng)的供求正向賣(mài)方市場(chǎng)轉移。記者了解到,所謂的“新杭州人”正是二手房的購買(mǎi)主體,占市場(chǎng)份額的7成。而這些購房者已不再是以個(gè)人經(jīng)濟實(shí)力來(lái)“論英雄”,他們的背后通常是一個(gè)家庭所具有的購買(mǎi)力!昂芏喽际莵(lái)杭工作,或者畢業(yè)后留杭的大學(xué)生,他們本身并沒(méi)有錢(qián),但父母會(huì )為他們買(mǎi)房置業(yè)!

  周冬臨介紹,其次是改善型住房的人群,這部分需求比重較以往也有所增加。而對于前段時(shí)間一些銀行推出的二套房購買(mǎi)優(yōu)惠,也有一小部分投資群體的出現,但占比很小。

  在往年都是交易淡季的5月,今年不論交易量還是交易價(jià)格都是一個(gè)實(shí)打實(shí)的“紅五月”。據華邦地產(chǎn)風(fēng)向標不動(dòng)產(chǎn)研究機構的數據顯示,自5月15日杭州房交會(huì )以來(lái),每日的二手房成交量都在150套以上,15-17日,杭州二手房主城區成交量分別為175套,159套和157套。而在前來(lái)咨詢(xún)的客戶(hù)群體中,經(jīng)紀人也普遍反應誠心客戶(hù)較多,現場(chǎng)成交的單數,各家中介公司均比以往有所提高。 (完)

【編輯:巫峰

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved