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　　未開(kāi)發(fā)限價(jià)房用地如何轉為商品房用地?廣州房?jì)r(jià)是否會(huì )上漲?……在接訪(fǎng)活動(dòng)結束后,廣州市國土房管局黨委書(shū)記、局長(cháng)謝曉丹還針對市民關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題一一回應。

　　◆關(guān)于限價(jià)房用地

　　原先地價(jià)作底價(jià)公開(kāi)出讓

　　富力地產(chǎn)將其位于金沙洲的10萬(wàn)平方米限價(jià)房用地用來(lái)建設保障房,而剩下的番禺、花都兩塊未開(kāi)發(fā)限價(jià)房用地何去何從,如何轉為商品房用地,備受關(guān)注。

　　謝曉丹表示,未開(kāi)發(fā)的限價(jià)房用地轉為經(jīng)營(yíng)性用地,直接以開(kāi)發(fā)商當初拿地的價(jià)格作為地塊底價(jià),重新在土地市場(chǎng)上公開(kāi)出讓,價(jià)高者得,如無(wú)人競價(jià),則由原開(kāi)發(fā)商直接獲得。目前,整個(gè)處理思路已經(jīng)獲得廣州市政府批準,即將啟動(dòng)。

　　◆關(guān)于宏城樓巴

　　易址最好選在交通便利處

　　宏城廣場(chǎng)7月1日要清場(chǎng),樓巴今后�？亢翁�,成為近幾日羊城市民熱議的話(huà)題。

　　謝曉丹表示,應該有專(zhuān)門(mén)的地點(diǎn)給市民乘坐樓巴看樓,最好是選擇交通便利的地方,但是樓巴停車(chē)場(chǎng)選址工作主要涉及建設和交通部門(mén)。

　　◆關(guān)于房?jì)r(jià)

　　“需求上來(lái)了,價(jià)格壓不下去”

　　“五一”前后,許多購房者在對比房?jì)r(jià)時(shí)都感覺(jué)到樓價(jià)正開(kāi)始上漲。中原地產(chǎn)統計數據表明,到“五一”期間,廣州樓市大部分在售項目的均價(jià)同3月底、4月初時(shí)候相比上漲了3%—6%。廣州房?jì)r(jià)是否會(huì )在5月后上揚?相關(guān)傳言不絕于耳。

　　“我們也不希望他們(開(kāi)發(fā)商)漲價(jià)�！敝x曉丹說(shuō),他們和廣州一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)過(guò)會(huì ),要求他們理性對待漲價(jià)�！暗�是市場(chǎng)是由供需關(guān)系決定的,需求上來(lái)了,價(jià)格壓不下去�！�