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　　南京樓市在端午小長(cháng)假里延續了之前的火熱，三天總共認購住宅827套，購房者的熱情依然不減。不過(guò)，業(yè)內人士卻表達了擔憂(yōu)，相關(guān)數據顯示，5月份以來(lái)全市住宅的供銷(xiāo)比不足1：2，供應量與銷(xiāo)售量失衡的狀況如果延續下去，明顯對買(mǎi)房人不利。

　　根據南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統計，截止到昨天下午5點(diǎn)，全市在端午小長(cháng)假期間總共認購住宅827套，只比“紅得發(fā)紫”的五一小長(cháng)假少了108套，可以說(shuō)是延續了5月份以來(lái)住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售猛增的勢頭�！叭ツ晡逡还澣�天，南京也就認購了677套房子，這個(gè)端午的表現相當可圈可點(diǎn)了�！�

　　南京市房管部門(mén)相關(guān)人士介紹說(shuō)，這幾天熱賣(mài)的房源有不少都是小戶(hù)型，比如位于城中中華路上的一家商住樓項目，在端午節當天就賣(mài)了11套房源，全都是50-80平方米的精裝修酒店式公寓，均價(jià)在1.6萬(wàn)元左右；還有一家城北的高檔樓盤(pán)也賣(mài)出9套房子，面積在40-50平方米之間，價(jià)格同樣不菲。

　　“小戶(hù)型熱銷(xiāo)一方面是因為總價(jià)較低，經(jīng)濟實(shí)力不強的買(mǎi)房人能夠接受”，中原地產(chǎn)一位分析師說(shuō)，另一方面則是由于這些樓盤(pán)大都位于主城區，交通、生活各方面的配套都比較完善，比較適合年輕人居住。除了這些小戶(hù)型樓盤(pán)以外，其他熱銷(xiāo)的樓盤(pán)則基本上位于兩江(江寧與江北)板塊，尤其是房?jì)r(jià)最低的江北，價(jià)格仍是影響買(mǎi)房人置業(yè)的首要因素。

　　記者在采訪(fǎng)中還了解到，盡管近期樓市“飄紅”，但不少業(yè)內人士還是表達了憂(yōu)慮。

　　根據網(wǎng)尚機構的最新統計，截止到5月25日，南京市5月份共計上市了36.92萬(wàn)平方米計3880套房源，而成交量則為87.59萬(wàn)平方米計8469套房源，當月的累積供銷(xiāo)比為0.46：1�！安蛔�1：2的數據表明，5月份的南京房地產(chǎn)市場(chǎng)上每新增一套房源，就有超過(guò)2個(gè)人搶購，市場(chǎng)上供不應求的局面十分明顯”，南京盈嘉置業(yè)總經(jīng)理潘鋒說(shuō)。

　　盡管市場(chǎng)上的可售房源數量仍有將近4萬(wàn)套，不過(guò)供銷(xiāo)不平衡的狀況延續下去，對買(mǎi)房人就很不利了。業(yè)內人士表示，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì )故意制造房源恐慌，并借機漲價(jià)。他建議房管部門(mén)應當加大監管力度，對囤房惜售等違規行為提高處罰力度，保證市場(chǎng)上的房源供應量維持在合理的范圍內。 　(馬祚波)