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　　端午樓市沒(méi)能延續五一市場(chǎng)表現出來(lái)的小陽(yáng)春。小長(cháng)假3天，不僅部分樓盤(pán)售樓處門(mén)可羅雀，網(wǎng)上房地產(chǎn)的數據也顯示：全市商品住宅3天僅認購816套，成交125套(截至昨日17:00)。與五一3天相比，認購量下滑105套，成交量下滑155套。

　　端午小長(cháng)假首日，南京全市商品住宅共認購311套，成交33套；第二日數據下滑為認購266套，成交30套；昨日則更少，認購239套，成交62套。

　　記者28日在河西奧體附近某樓盤(pán)售樓處看見(jiàn)，盡管這家樓盤(pán)自稱(chēng)開(kāi)盤(pán)一月來(lái)看房人絡(luò )繹不絕，但端午節首日卻較為冷清。記者在場(chǎng)的半個(gè)小時(shí)內，僅有一組客戶(hù)前來(lái)看房。在新街口地鐵過(guò)道，一場(chǎng)主打“地鐵樓盤(pán)”的房展會(huì )趁端午小長(cháng)假上演，但和4月份舉行的春季房展會(huì )相比，看房觀(guān)展的人數明顯少了許多，更多的人只是“借道”通過(guò)然后順便看看。

　　南京城南一家熱銷(xiāo)樓盤(pán)的銷(xiāo)售負責人坦陳，相比三四月份，甚至五一小長(cháng)假，端午期間看房買(mǎi)房的人都明顯要少，樓市正在回落企穩。網(wǎng)上房地產(chǎn)的數據顯示：3天來(lái)全市商品住宅僅認購816套，成交125套。這一數據相比去年端午節雖有一定程度突破，但相比五一認購921套，成交280套的數據則下滑不少。

　　南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)促進(jìn)會(huì )秘書(shū)長(cháng)張輝認為，端午小長(cháng)假樓市認購量下滑，跟樓市供應量減少、房?jì)r(jià)喊漲嚇退購房者有關(guān)。南京福舍置業(yè)顧問(wèn)公司總經(jīng)理史東則表示，樓市在經(jīng)歷了三四月份的反彈后，必然會(huì )有一個(gè)回落。

　　據悉，由于銷(xiāo)售量的接連走低，最近一段時(shí)間，樓市的促銷(xiāo)聲再度響起。包括在上述提到的地鐵樓盤(pán)展上，部分緊鄰地鐵的樓盤(pán)也給出了總價(jià)最高2.2萬(wàn)元的優(yōu)惠。同樣，一些準備下半年開(kāi)盤(pán)的新盤(pán)也積極蓄水，以便在接下來(lái)的市場(chǎng)競爭中搶得先機。多個(gè)業(yè)內人士認為，隨著(zhù)天氣變熱，市場(chǎng)回歸平靜，樓市有可能再一次陷入新一輪觀(guān)望和博弈。但中期看，樓市仍復蘇在望。有人士表示：5月28日國家調整了商品房開(kāi)發(fā)的資本金比例，這對于資金已顯捉襟見(jiàn)肘的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪中送炭，“這樣的措施可能堪比新一輪刺激�！�