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　　“我們買(mǎi)的房子可能會(huì )轉正哦�！眲倓傎I(mǎi)了深圳龍崗區布吉街道南嶺村某小產(chǎn)權房的肖麗有點(diǎn)興奮地告訴記者。

　　肖麗所說(shuō)的“轉正”是指5月21日深圳市四屆人大會(huì )議通過(guò)的《關(guān)于農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》，其中規定：“經(jīng)普查記錄的違法建筑，除未申報的外，符合確認條件的，適當照顧原村民和原農村集體經(jīng)濟組織利益，在區分違法建筑和當事人不同情況的基礎上予以處罰和補收地價(jià)款后，按規定辦理初始登記，依法核發(fā)房產(chǎn)證�！�

　　一時(shí)間關(guān)于深圳小產(chǎn)權房即將轉正的消息在整個(gè)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)傳開(kāi)。不少正在銷(xiāo)售小產(chǎn)權房的開(kāi)發(fā)商也打出了“深圳小產(chǎn)權房將拿全國首個(gè)準生證”的旗號以此為賣(mài)點(diǎn)大力推銷(xiāo)，與此同時(shí)開(kāi)發(fā)商也大幅上調了小產(chǎn)權房的售價(jià)。

　　肖麗告訴記者，5月21日消息出來(lái)當天，她所購買(mǎi)的小產(chǎn)權房單價(jià)就直線(xiàn)上漲了15%-20%。從原來(lái)的每平米2400元的單價(jià)提高到了每平方米2800元，而且是樓層非常不好的房子�！艾F在開(kāi)發(fā)商的口氣也很硬，根本不給討價(jià)還價(jià)的余地了�！毙�麗說(shuō)，周?chē)�的小產(chǎn)權房不少也將最低房?jì)r(jià)直接提到了每平方米2800元。

　　因聽(tīng)到小產(chǎn)權房有望轉正的消息而突然對小產(chǎn)權房感興趣的張華告訴記者，他所看的小產(chǎn)權房樓盤(pán)富錦花園也提價(jià)不少，不過(guò)開(kāi)發(fā)商承諾可以提供無(wú)息貸款。即，購房者支付首付款之后，可以分三年期償還剩余款項，開(kāi)放商可以無(wú)息提供貸款。以貸款15萬(wàn)元為例，購房者每年只需償還5萬(wàn)元并支付3000元的手續費即可。

　　今年4月中旬，記者曾前往該小產(chǎn)權房所在地進(jìn)行過(guò)調查，那里確實(shí)存在大量在建以及建好在售的小產(chǎn)權房。而且絕大多數的小產(chǎn)權房都以集資房的名義建造和銷(xiāo)售。據了解，這些小產(chǎn)權房的建設用地都來(lái)源于以前的工廠(chǎng)用地。隨著(zhù)一些工廠(chǎng)的搬遷，當地村委會(huì )以合作建房的方式在這些土地上開(kāi)發(fā)建設起小產(chǎn)權房。

　　據當地熟悉情況的人士透露，不久前該地又有58棟小產(chǎn)權房已經(jīng)獲準建造。以每棟樓至少120套計算，該地新增的小產(chǎn)權房至少在6000套以上。據說(shuō)，當地村委會(huì )同意新建這些小產(chǎn)權房的原因是為了趕上深圳小產(chǎn)權建設的末班車(chē)。

　　“如果現有的小產(chǎn)權房都轉正了，那么政府肯定不允許再建了，這些房子可能就是最后一批小產(chǎn)權房了�！碑數匾晃粡氖滦‘a(chǎn)權房銷(xiāo)售的人士說(shuō)。

　　不過(guò)，據記者了解，直至目前深圳尚無(wú)小產(chǎn)權房轉正的明確規定。即使是深圳很早就傳出“轉正”的深圳福田區上梅林附近的小區也仍舊沒(méi)有獲得所謂正式的“紅本產(chǎn)權證”，據了解目前該樓盤(pán)的房?jì)r(jià)已經(jīng)與正常的商品房不相上下。

　　盡管誰(shuí)也無(wú)法肯定自己所買(mǎi)的小產(chǎn)權房就是屬于符合條件那一部分。但是據記者了解，仍舊有很多潛在購房者打算賭一賭運氣。

　　不過(guò)，更多的人像肖麗一樣，只期望在高房?jì)r(jià)的現實(shí)壓力下?lián)碛幸粋�(gè)屬于自己的安身之所，“反正只要不拆除，房子能夠住上二三十年就夠了�！鞭D正與否他們并不看重。