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　　經(jīng)歷了4月份“小陽(yáng)春”之后，北京樓市交易量在5月份再次出現疲軟態(tài)勢。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，今年5月份，北京新房和二手房成交量雙雙下滑，其中商品住宅期房較4月份下滑13.94%。

　　今年3月份，北京商品住宅期房的交易量開(kāi)始持續上漲，并在4月份徹底迎來(lái)樓市“小陽(yáng)春”。統計顯示，4月份北京住宅期房簽約套數為14976套，日均簽約套數為499套。剔除經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等保障性住房后的商品住宅期房總簽約套數為13369套，日均為446套，不管是成交量還是成交面積，均創(chuàng )下今年來(lái)新高。

　　不過(guò)，今年以來(lái)樓市回暖趨勢并沒(méi)有在5月份持續，統計顯示，5月份北京住宅期房簽約總量為13662套，雖然較去年同期上漲103.97%，不過(guò)，與今年4月份14976套相比，下降8.77%。其中，剔除經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等保障性住房后的商品住宅期房總簽約套數為11505套，日均371.1套，較4月份下滑13.94%。

　　同樣下降的還有二手房市場(chǎng)，統計顯示，今年5月份，北京二手住宅成交總量為18814套，環(huán)比出現了8.27%的降幅。我愛(ài)我家的成交數據顯示，5月份北京二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為每平方米12669元，相比4月份再漲2.45%。

　　“作為樓市傳統旺季，北京、上海、深圳等城市5月份樓市成交量均出現不同程度下降，比較罕見(jiàn)�！� 知名財經(jīng)評論人牛刀表示，樓市成交量下降與部分開(kāi)發(fā)商在5月份提價(jià)有關(guān)，“此外，寬松的信貸環(huán)境使部分資金進(jìn)入樓市，加速此前市場(chǎng)回暖，不過(guò)，隨著(zhù)新增貸款規模開(kāi)始縮小，成交量下降也是在所難免�！�