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　　昨天，記者通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)獲悉，北京市5月份成交套數前十名中，有5個(gè)項目成交單價(jià)低于萬(wàn)元，兩個(gè)項目成交單價(jià)在10000元/平方米-13000元/平方米，剩余3個(gè)項目成交單價(jià)均高于18000元/平方米。業(yè)內人士認為，說(shuō)明最受市場(chǎng)歡迎的還是中低價(jià)樓盤(pán)，但多家機構數據顯示，價(jià)漲量跌的現象正在蔓延。

　　根據北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)顯示的數據來(lái)看，中低價(jià)樓盤(pán)更受購房者歡迎，但是從春節后開(kāi)始的漲價(jià)浪潮正在不斷挑戰購房者的承受能力。據中原地產(chǎn)數據，5月份，北京成交量出現今年以來(lái)首次環(huán)比下降，下降幅度達5%。中原地產(chǎn)分析員認為，5月成交量下滑的主要原因是價(jià)格不斷上漲造成的。據亞豪機構統計，5月份新開(kāi)盤(pán)項目的整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)為13925元/平方米，環(huán)比4月份的12237元/平方米上漲了13.8%，這是今年以來(lái)開(kāi)盤(pán)價(jià)格連續第二個(gè)月出現上漲。

　　中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰認為，此銷(xiāo)售排名說(shuō)明目前市場(chǎng)需求最大的還是戶(hù)型緊湊、中低價(jià)位的普通住宅。至于價(jià)漲量跌的現象，他認為屬于樓市正常調節反應，但陳云峰并不認為下半年房?jì)r(jià)會(huì )隨著(zhù)銷(xiāo)量下降而下降，“漲幅會(huì )變緩，但下降可能性不大”。