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　　據亞豪機構統計數據顯示，5月份開(kāi)盤(pán)項目達68個(gè)，創(chuàng )近三年同期開(kāi)盤(pán)項目個(gè)數之最。

　　其中，純新盤(pán)項目8個(gè)，其余均是老項目后期開(kāi)盤(pán)。據統計，這68個(gè)項目的新增供應套數為8240套，新增供應面積為89.1萬(wàn)平方米。與4月開(kāi)盤(pán)項目情況相比，雖然開(kāi)盤(pán)個(gè)數增加了23.6%，但新增供應套數及面積卻下降了20.2%和17.2%，這導致了5月供需缺口的進(jìn)一步加大。89.1萬(wàn)平方米的供應面積，相比5月除去經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等保障性住房，實(shí)際成交期房商品住房的面積135.4萬(wàn)平方米，供需差距為46.3萬(wàn)平方米。

　　亞豪機構副總經(jīng)理王英男分析認為，5月份樓市正值黃金季節，開(kāi)發(fā)商勢必會(huì )抓緊時(shí)機推盤(pán)入市，但是從統計數據顯示看，在68個(gè)開(kāi)盤(pán)項目中，有60個(gè)項目是老項目后期入市，這些項目大都經(jīng)歷了多次開(kāi)盤(pán)，此次開(kāi)盤(pán)推出的房源并不多，許多項目?jì)H僅推出了幾十套，別墅物業(yè)部分項目一次僅推出10余套。因此，從5月的總體供應面積上看要低于4月，從中顯示出了開(kāi)發(fā)商對于市場(chǎng)走向把控的猶疑，不得不選擇少量、多次的開(kāi)盤(pán)方式來(lái)試探消費者的反饋，這種操作方式更利于開(kāi)發(fā)商根據市場(chǎng)反應及時(shí)對營(yíng)銷(xiāo)策略以及價(jià)格進(jìn)行調整，從而更好地應對市場(chǎng)變化。但同時(shí)，開(kāi)盤(pán)項目個(gè)數增加也很好地說(shuō)明了開(kāi)發(fā)商對樓市的信心普遍有所增強。