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　　中新網(wǎng)6月6日電 在經(jīng)歷3、4月份環(huán)比溫和上漲后，內地一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)在5月份出現明顯回升。在北京，新開(kāi)盤(pán)項目整體均價(jià)環(huán)比漲幅達13.8%；上海、深圳等城市的多數樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格出現跳躍性的上漲。同時(shí)，各地高檔住宅、別墅也走出滯銷(xiāo)困境，投資客重新返場(chǎng)。不過(guò)在“價(jià)漲”的同時(shí)，重點(diǎn)城市商品房成交量卻呈現高位回落趨勢，環(huán)比降幅普遍在10%以上。

　　據香港《文匯報》消息，從4月開(kāi)始，深圳的別墅銷(xiāo)售量出現猛增，較去年同期增長(cháng)了5倍以上，北京前幾月別墅的銷(xiāo)售套數和成交面積也同比增長(cháng)超過(guò)40%，上海的別墅銷(xiāo)售與供應比則達到了1.60。至于溫州、杭州、寧波等長(cháng)三角地區二三線(xiàn)城市，高端住宅也出現了熱銷(xiāo)景象，5月前20天的成交量是今年前4月總量的3倍。

　　業(yè)內人士認為，受剛性需求集中釋放的影響，今年以來(lái)房地產(chǎn)交易復蘇明顯，房?jì)r(jià)也企穩反彈。不過(guò)，最近房?jì)r(jià)上漲依然是開(kāi)發(fā)商的短期行為，能否步入上升通道，還需看成交量能否維穩以及整體經(jīng)濟回暖是否進(jìn)一步明朗。