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　　6月份南京樓市取得“開(kāi)門(mén)紅”。官方數據顯示，6月1日～7日，南京市商品住房認購量為2288套，日均認購326套，持續保持了四五月份以來(lái)的熱銷(xiāo)局面。業(yè)內人士認為，這意味著(zhù)南京樓市的需求依然處于強勁釋放之中，6月份依然延續著(zhù)穩健態(tài)勢。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數據顯示，6月份以來(lái)，南京市商品住房認購2288套、成交1899套。其中銷(xiāo)售量(認購和成交量之和)排名前4位的樓盤(pán)銷(xiāo)量均在100套以上，依次為：江寧的托樂(lè )嘉花園139套、江北的北外灘水城127套、江北的明發(fā)濱江新城二期123套、河西的宋都美域113套。

　　之前銷(xiāo)售排行榜居前五位的清一色是“兩江(江寧、江北)”樓盤(pán)，這次河西有樓盤(pán)上榜，多少讓人有些意外。記者了解到，周末開(kāi)盤(pán)的宋都美域推出了150多套房源，均價(jià)在9800元/平方米左右。有業(yè)內人士分析說(shuō)，導致該樓盤(pán)熱銷(xiāo)的原因主要是“河西目前的房源供應量不大”，因此想在河西安家的購房人選房的余地很小。

　　對于6月份樓市的“開(kāi)門(mén)紅”現象，地產(chǎn)從業(yè)人員李千娥認為，這與今年以來(lái)剛性需求一直處于爆發(fā)中有關(guān)，開(kāi)發(fā)商漲價(jià)的心理戰，客觀(guān)上導致了購房人“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心態(tài)復萌，致使樓市成交上揚之后居高不下。而這個(gè)剛性需求還能支撐多久，對于下半年的樓市仍然是個(gè)決定性因素。