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　　北京別墅市場(chǎng)近期頻現黃頭發(fā)的老外看房人，而北京別墅整體交易量上漲四成。據介紹，多數老外買(mǎi)房都喜歡獨棟設計，四合院設計也頗受老外青睞。

　　昨天，據搜房網(wǎng)統計，本市老外看房買(mǎi)房現象明顯增多的項目有近10個(gè)，包括御墅、星河灣、泰禾紅御、華瀚國際等。中房指數研究院最新統計數據顯示，北京別墅成交套數大幅反彈，前4個(gè)月累計成交694套，與去年同期相比增長(cháng)了42.8%�！昂Ｍ赓I(mǎi)家一次性付款的比較多�！眲e墅項目泰禾紅御副總經(jīng)理林平峰向記者表示。

　　相對于中國人而言，老外買(mǎi)房更注重私密性，喜歡獨棟別墅，也喜歡有水的地方，近兩個(gè)月在泰禾紅御別墅項目購買(mǎi)房屋的老外差不多占到其銷(xiāo)售總套數的百分之三十，這些外國人主要來(lái)自美國、加拿大和瑞士。

　　另外，御墅項目負責人朱亞藍也介紹，該項目近期接待了由美國跨國大、中型公司的高中層管理人士等組成的看房團，他們比較關(guān)心中國豪宅在設計上的風(fēng)水問(wèn)題。此外，類(lèi)似于傳統四合院的設計老外更喜歡。

　　業(yè)內人士普遍認為，除了“限外令”解禁的因素，受?chē)�際金融危機影響，對通貨膨脹的預期使很多外國人都看好中國經(jīng)濟及北京高端住宅市場(chǎng)。而“小戶(hù)型推廣政策”出臺之后，別墅在北京越來(lái)越稀缺，使其更具增值性，也使得老外投資者大增。