中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　盡管北京二手房的成交量自5月以來(lái)呈現出觸頂回落的趨勢，卻絲毫影響不到小業(yè)主們將掛牌報價(jià)繼續提高的決心。記者昨日從我愛(ài)我家等中介機構了解到，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的價(jià)格回調，目前北京部分區域的二手房掛牌房?jì)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了去年最高的成交價(jià)，部分熱點(diǎn)區域甚至超過(guò)30%。

　　我愛(ài)我家雙井店的店長(cháng)告訴記者，去年，在該店代理的富力城二手房成交均價(jià)最高時(shí)為21000元/平方米，而在今年1月份，這一數字一度跌至16000元/平方米，但是最近，部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元-26000元/平方米。同樣的現象在望京、方莊、朝青、金融街等區域的二手次新房市場(chǎng)中也有體現。

　　“實(shí)際上現在的市場(chǎng)是支撐不了比2008年更高的成交價(jià)格，小業(yè)主盲目漲價(jià)只能?chē)樑苜彿空�，喪失賣(mài)房的最佳機會(huì )�！蔽覑�(ài)我家副總經(jīng)理胡景暉認為，目前的二手房購房者絕大多數是用于自住的，他們的需求是剛性的，但是他們的購房預算也是剛性的，因此如果小業(yè)主加價(jià)過(guò)于離譜，很可能將購房者喪失購房的興趣。

　　與此同時(shí)，6月份開(kāi)始，北京市政府加大了土地供應量，開(kāi)發(fā)商項目開(kāi)發(fā)自有資金比例從35%下調至20%，這些都意味著(zhù)未來(lái)的市場(chǎng)供應量將進(jìn)一步擴大。目前，房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)本身就處在一個(gè)去庫存化時(shí)期，供應量的進(jìn)一步加大無(wú)疑對房?jì)r(jià)將起到平抑作用，因而選擇在此時(shí)加價(jià)的小業(yè)主并不能說(shuō)是一個(gè)明智之舉。