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　　隨著(zhù)國家和地方出臺的刺激政策逐漸發(fā)揮作用，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)“回暖”跡象明顯，京津滬粵等地區樓市成交量都呈現出持續回升的良好局面。

　　在北京，商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售總體仍然活躍，住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格逐步回升。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊日前發(fā)布消息稱(chēng)，統計顯示，今年1—5月北京市商品房銷(xiāo)售面積為747.1萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)1.1倍。全市住宅銷(xiāo)售面積642.5萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)1.4倍，比2007年增長(cháng)23.6%。盡管5月份商品住宅銷(xiāo)售量為15164套，比4月份少銷(xiāo)2122套，但相比去年同期7758套的銷(xiāo)售量，仍有95%左右的增長(cháng)。

　　隨著(zhù)銷(xiāo)售的活躍，北京市住宅銷(xiāo)售價(jià)格逐步回升。5月份全市新建住宅價(jià)格環(huán)比在上月上漲0.4%的基礎上再漲0.5%；但5月份二手住宅的價(jià)格因銷(xiāo)售量的減少，交易價(jià)格再次走低，環(huán)比下降0.2%，當月二手住宅成交19738套，比上月下降8.3%。

　　與北京毗鄰的天津，房地產(chǎn)市場(chǎng)回升態(tài)勢顯著(zhù)，成交“量升價(jià)穩”。據天津國土房管局提供的信息，今年1—5月，天津市成交各類(lèi)房屋821.4萬(wàn)平方米(86279套)、516.4億元，同比增長(cháng)55.5%和54%。

　　天津房屋交易量逐月回升，今年2月、3月、4月、5月同比增幅分別為76.1%、79.4%、96.8%和105.2%。商品住宅平均價(jià)格1月至4月環(huán)比小幅下降，5月有所反彈，環(huán)比上漲5%；二手住宅3月、4月、5月環(huán)比分別上漲4.8%、3.1%、0.4%，漲幅逐步減小，價(jià)格波動(dòng)趨于平穩。

　　在上海，住房銷(xiāo)售面積出現逐月回升現象，同比增長(cháng)較快。上海統計局統計數據顯示，今年1—5月，全市商品房銷(xiāo)售面積1172.69萬(wàn)平方米，增長(cháng)19.6%。其中商品住宅銷(xiāo)售面積1065.43萬(wàn)平方米，增長(cháng)26.5%，增幅比1—4月提高5.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　另?yè)�上海市統計局統計，4、5兩月上海市新建商品住房?jì)r(jià)格指數分別為0.1%和0.5%，二手存量住房分別為0.5%和0.8%，商品住房?jì)r(jià)格指數止跌回升。

　　而據廣東省統計局發(fā)布的數據顯示，今年1—5月，廣東省商品房銷(xiāo)售面積2195.14萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)47.1%，比1—4月增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額1340.56億元，增長(cháng)52.5%，比1—4月增速提高6.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，廣州市商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別為390.83萬(wàn)平方米和319.35億元，分別增長(cháng)39.3%和25.6%，5月當月廣州十區一手住宅交易套數7269宗，交易面積77.43萬(wàn)平方米，成交量同比增加近一倍；深圳市商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別為343.73萬(wàn)平方米和402.26億元，增長(cháng)150.6%和129.0%，5月當月深圳共銷(xiāo)售新房8479套，環(huán)比增加10.2%，成交金額最近三年來(lái)首次單月突破百億，為100.1億元，環(huán)比增加8.4%。 （記者王建新、陳杰、孫小靜、李剛、胡謀）