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- 中國主要城市樓價(jià)和住房成交量明顯上漲
6月15日，央行公布5月中下旬在全國50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查，調查稱(chēng)，超過(guò)6成居民認為當前房?jì)r(jià)“高，難以接受”，購房意愿仍處于較低位置——準備在未來(lái)3個(gè)月內購買(mǎi)住房的居民占比為15.8%，比上季減少了0.9個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 紹常 攝
中新網(wǎng)6月20日電 據中央電視臺“新聞60分”欄目消息，目前，中國一些主要城市的樓盤(pán)價(jià)格和住房成交量明顯上漲，決定未來(lái)房?jì)r(jià)的住宅土地的拍賣(mài)情況自然也引人關(guān)注。
前5月，上海新建住宅成交量呈現逐月攀升態(tài)勢：2月份成交量還不足80萬(wàn)平方米，3月份就開(kāi)始翻倍，達到151萬(wàn)平方米，而到了5月份，成交量已高達204萬(wàn)平方米，創(chuàng )21個(gè)月以來(lái)新高。新房平均成交價(jià)也從2月份的每平方米1.21萬(wàn)元，漲到5月份的每平方米1.34萬(wàn)元。 最近舉行的一場(chǎng)土地掛牌競標會(huì )上，七幅競標地塊全部溢價(jià)成交，成交額高達23.5億元，改變了近期上海土地市場(chǎng)地塊普遍底價(jià)成交或者流標的狀況。其中，唯一一幅內環(huán)線(xiàn)以?xún)鹊淖≌貕K，最終以4.22億元成交。房子還沒(méi)造起來(lái)，每平方米的樓板價(jià)已高達近2.2萬(wàn)元。土地作為房地產(chǎn)一級市場(chǎng)，其變化在一定程度上反映了房市未來(lái)的變化趨勢。
作為廣州的中央商務(wù)區，珠江新城已經(jīng)連續四年沒(méi)有出讓住宅用地。就在前幾天，這里拍出每平方樓面地價(jià)超過(guò)一萬(wàn)五千元的新地王。初步估計，建成后每平方要賣(mài)到二萬(wàn)五千元以上才有錢(qián)賺。不少房地產(chǎn)界人士普遍認為，“地王“價(jià)格的確偏高，可能起到暖市作用，但只能說(shuō)是回暖，不能算是復蘇。樓市的轉折點(diǎn)關(guān)鍵還要看下半年的發(fā)展，和市場(chǎng)的接受程度。
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我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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