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隨著(zhù)新房售樓處價(jià)格的持續高漲,二手房業(yè)主的掛牌報價(jià)也節節攀高。記者從我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司了解到,目前北京部分區域的某些樓盤(pán)的二手房掛牌房?jì)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了2008年最高的成交價(jià)。
為何出現這樣的現象?記者在采訪(fǎng)過(guò)程中發(fā)現,受今年第一季度北京二手房市場(chǎng)成交量增長(cháng)迅猛和需求旺盛的影響,從3月下旬開(kāi)始,業(yè)主們紛紛調高報價(jià)。進(jìn)入4、5月份,開(kāi)發(fā)商紛紛大幅度提價(jià)的現實(shí)支持了二手房業(yè)主們的漲價(jià)心理,導致目前部分區域的部分樓盤(pán)開(kāi)始出現不正常的報價(jià)。以富力城為例,數據顯示,2008年,富力城二手房成交均價(jià)最高時(shí)為21000元/平方米,較高的成交個(gè)案均價(jià)達到了22000元-23000元/平方米;而在今年1月份,富力城二手房成交均價(jià)跌至17900元/平方米,低價(jià)成交的個(gè)案均價(jià)達到過(guò)16000元/平方米,這也是2009年上半年的最低價(jià)。但是最近,部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元—26000元/平方米。(作者 趙麗萍)
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