中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　不知不覺(jué)間，北京樓市的價(jià)格已攀升至歷史最高點(diǎn)。來(lái)自搜房網(wǎng)新盤(pán)數據監控中心的統計顯示，截至昨日，7月份北京預計開(kāi)盤(pán)的住宅項目為39個(gè)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為12648元/平方米，力壓去年同期12585元/平米的開(kāi)盤(pán)均價(jià)，創(chuàng )歷史新高。

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者調查發(fā)現，在7月將開(kāi)盤(pán)的老項目后期中，“萬(wàn)科公園五號”和“禧福匯國際社區”的價(jià)格已與其歷史最高點(diǎn)齊平，“遠洋一方”和“東湖灣”的開(kāi)盤(pán)價(jià)也延續了今年以來(lái)的上漲勢頭，并創(chuàng )今年新高。

　　相比之下，新盤(pán)價(jià)格多未確定。搜房網(wǎng)研究人員安艷向記者表示，新盤(pán)價(jià)格受市場(chǎng)狀況影響較大。若房?jì)r(jià)仍居高不下，7月新盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)也將繼續高企。

　　安艷向每經(jīng)記者表示，北京樓市的漲價(jià)現象已經(jīng)從個(gè)別項目漲價(jià)變?yōu)槠毡闈q價(jià)。數據顯示，今年3月，北京市只有“潤澤悅溪”和“遠洋沁山水”等個(gè)別項目出現漲價(jià)現象。而到了四五月，北京市共有34個(gè)項目漲價(jià)，最高漲幅達到5200元/平方米。安艷稱(chēng)，在7月新開(kāi)盤(pán)的項目中，已經(jīng)很少有不漲價(jià)的了。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員楊紅旭向 《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，在經(jīng)濟基本面并未完全好轉的形勢下，房?jì)r(jià)過(guò)快上漲屬“非理性”現象。投資需求開(kāi)始入市，并有上漲趨勢，勢必導致新一輪房?jì)r(jià)泡沫。

　　根據易居CRIC的數據顯示，從今年4月開(kāi)始，投資性需求比例明顯上升。據估算，5月份深圳投資客比例已達兩成，北京市場(chǎng)的投資客也在5月逐漸入市，并率先帶動(dòng)別墅銷(xiāo)售。

　　受房?jì)r(jià)影響，購房者的預期也開(kāi)始改變。在昨日開(kāi)幕的“2009北京夏季房展會(huì )”上，一位看房者向記者表示，目前的房?jì)r(jià)接近歷史高點(diǎn)，已經(jīng)超出自己的心理底線(xiàn)。他表示，未來(lái)通脹的可能性較大，預計房?jì)r(jià)還會(huì )繼續走高，自己再次進(jìn)入觀(guān)望狀態(tài)。

　　而北京四季房展組委會(huì )的最新數據顯示，北京市夏季房展會(huì )首日成交僅415套，與春季房展首日824套的成交量相比，縮水近一半。