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　　為期4天的國貿夏季房展昨日落下帷幕，據組委會(huì )統計數據顯示，展會(huì )期間共接待參觀(guān)者5.8萬(wàn)人次，意向成交房產(chǎn)1728套，成交額16.7億元，各項數值均比今年春展減少一半。

　　其中，北京參展的22個(gè)項目共成交514套房，平均一個(gè)項目賣(mài)23套，成交均價(jià)為13400元/平方米左右。而56個(gè)外地項目共成交1214套，平均一個(gè)項目賣(mài)21套，成交均價(jià)在7600元/平方米左右。

　　業(yè)內人士分析，夏季房展外地項目遠多于北京項目，是參觀(guān)者熱情不及春展的主要原因，而京城的持續高溫也使得房展會(huì )的熱度減退。

　　參觀(guān)人少 倒票黃牛都賠本

　　“人來(lái)的少，這票五毛一張都賣(mài)不出去，今年要賠本了�！弊蛱焐衔�，倚在國貿門(mén)口陰涼處的倒票黃牛小王無(wú)奈地對記者表示。

　　小王說(shuō)，自己幾乎每次展會(huì )都來(lái)，去年秋展時(shí)，門(mén)票原價(jià)五元一張，他五元錢(qián)賣(mài)兩張，四天賺了1200元，而今年春展也賺了小一千，但是夏季房展卻讓他非常失望，到展會(huì )最后兩天，五毛錢(qián)一張都沒(méi)人買(mǎi)，收入還不夠自己當初收購印有展會(huì )廣告和新聞的報紙的支出。

　　而記者隨后又以買(mǎi)票人身份詢(xún)問(wèn)了四個(gè)黃牛，其均表示這次展會(huì )不賺錢(qián)。

　　首次進(jìn)京桂林康定地產(chǎn)遇冷

　　本屆夏季房展，廣西桂林、四川康定、遼寧葫蘆島三地的山水旅游地產(chǎn)首次亮相京城。

　　桂林的古圩新城賣(mài)點(diǎn)是桂林山水，而四川康定酒店式公寓拉姆則林卡的主打賣(mài)點(diǎn)就是得天獨厚的人文自然景觀(guān)，葫蘆島藍天花園的賣(mài)點(diǎn)就是避暑勝地，價(jià)格也就每平方米兩三千元。

　　但是，由于北京購房者對其比較陌生，他們很難吸引參觀(guān)者駐足，對此，這些項目負責人表示理解，基于北京強大的購買(mǎi)力，他們依然會(huì )將北京作為未來(lái)主要的銷(xiāo)售城市。

　　原因分析

　　北京項目少難聚人氣

　　亞豪機構副總高姍認為，此次展會(huì )主打旅游休閑地產(chǎn)，外地項目占了七成，而北京項目只有20多個(gè)，是導致夏展成交量不及春展的主要原因。

　　“沒(méi)想到外地項目這么多，沒(méi)什么北京的房子，我們溜達一圈就出來(lái)了�！弊蛱焐衔�，參觀(guān)者肖女士在展會(huì )只逛了20分鐘就失望地離開(kāi)了。

　　高姍表示，北京目前的購房者仍以本地置業(yè)的剛性需求為主，而單就有外地置業(yè)需求的北京人來(lái)說(shuō)，他們一般要等到外地房產(chǎn)市場(chǎng)頗具規模時(shí)才會(huì )購買(mǎi)，與廣州、東北、深圳等地購房者比起來(lái)，北京人的行動(dòng)會(huì )“慢半拍”。