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易居中國29日統計數據顯示,6月份前28天上海樓市成交量達到204萬(wàn)平方米,預計全月成交量將超過(guò)5月份的210萬(wàn)平方米,再創(chuàng )新高。
易居中國·CRIC系統顯示,上周(6月22-28日)上海商品住宅新增推盤(pán)量從前周的31個(gè)減少到16個(gè),新增供應的房源面積從43.57萬(wàn)平方米下降到31萬(wàn)平方來(lái),環(huán)比少供應了28.9%。供應量在前周大幅提升之后,有所下降,但仍遠高于26.1萬(wàn)平方米的近20周平均水平。
上周商品住宅的成交量環(huán)比上升了16%,達到55.22萬(wàn)平方米;平均成交價(jià)格環(huán)比上漲9.78%,達到15407元/平方米。在經(jīng)過(guò)持續3周的價(jià)格上漲之后,上周商品住宅的平均成交價(jià)格創(chuàng )下了去年7月份以來(lái)的53周新高,不過(guò)離17483元/平方米的歷史高位還有11.9%的差距。
易居中國分析師薛建雄認為,7月樓市還將保持大幅增長(cháng)態(tài)勢。繼前兩周大量的新盤(pán)上市之后,7月份還會(huì )有一批市區優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)上市,供需兩旺的局面還將持續。(記者 魏宗凱)
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