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　　隨著(zhù)近日4號線(xiàn)空載試運行，南城二手房?jì)r(jià)格再上臺階。昨天，記者從中原地產(chǎn)了解到，南城二手房?jì)r(jià)格上漲了500-1000元/平方米。

　　據北京中原馬家堡板塊的區域經(jīng)理冀建強介紹，今年春節后，馬家堡板塊成熟居住大社區中高檔二手商品房?jì)r(jià)格一路走高，6月份價(jià)格達到13000元/平方米左右，但仍遠遠低于距城區相同距離的城西和城北的價(jià)格。而隨著(zhù)地鐵4號線(xiàn)的空載試運行，促進(jìn)板塊內業(yè)主報價(jià)上漲500元/平方米左右。

　　此外，宣武區域樓市價(jià)格也有上漲。北京中原宣武板塊的區域經(jīng)理高偉告訴記者，6月區域中高檔二手商品房成交均價(jià)達到16000元/平方米，報價(jià)上漲明顯，漲幅達1000元/平方米左右。

　　隨著(zhù)地鐵4號線(xiàn)的空載試運行，南城馬家堡、宣武板塊的業(yè)主心理預期將走高，區域房源不足將促進(jìn)樓盤(pán)價(jià)格繼續高漲。而目前經(jīng)濟形勢下的投資渠道狹窄，一部分投資人群仍舊選擇不動(dòng)產(chǎn)作為投資對象，而需求量的增加也將一定程度促進(jìn)板塊樓盤(pán)價(jià)格的上漲。同時(shí)，“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的剛性需求仍舊占據市場(chǎng)主導地位，預計未來(lái)的交易量仍將繼續回升。（記者趙麗萍）