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　　據新浪樂(lè )居以及協(xié)成機構的監測，上周末北京有6個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，均價(jià)從9000元至35000元不等。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商漲價(jià)意愿強烈，月均漲幅已達到每平方米千元。

　　上周末開(kāi)盤(pán)的6個(gè)項目分別是天時(shí)名苑、珠江帝景、禧福匯國際社區、首創(chuàng )禧瑞都、華彩國際公寓和雍景四季。除天時(shí)名苑是純新盤(pán)以外，其余均為老項目后期。所供應房源中，小戶(hù)型產(chǎn)品較少，僅天時(shí)名苑、珠江帝景有60平方米左右的產(chǎn)品，大戶(hù)型的三居產(chǎn)品則選擇余地較大。在均價(jià)上，位于通州的天時(shí)名苑最便宜，為9000元/平方米；位于東三環(huán)京廣僑東北角的首創(chuàng )禧瑞都最貴，為35000元/平方米。

　　而從開(kāi)盤(pán)項目?jì)r(jià)格上看，均比前期上漲。珠江帝景此次開(kāi)盤(pán)均價(jià)為23000元/平方米，較前期上漲了2000元/平方米；華彩國際公寓在3月底開(kāi)盤(pán)均價(jià)16000元/平方米，此次開(kāi)盤(pán)均價(jià)18500元/平方米，3個(gè)月上漲2500元/平方米；首創(chuàng )禧瑞都在5月開(kāi)盤(pán)塔樓均價(jià)33000元/平方米，此次開(kāi)盤(pán)均價(jià)35000元/平方米，1個(gè)月上漲2000元/平方米。

　　京城樓市漲聲一片，部分樓盤(pán)價(jià)格已超歷史最高點(diǎn)。如禧福匯目前在售均價(jià)為2萬(wàn)元/平方米，該項目2008年6月的最高售價(jià)也為2萬(wàn)元/平方米，金地名京2008年7月最高銷(xiāo)售價(jià)為19700元/平方米，目前最高售價(jià)已達到22000元/平方米。 （記者趙麗萍）