中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　地鐵開(kāi)通催生豐臺房?jì)r(jià)暴漲

　　來(lái)自搜房網(wǎng)新盤(pán)數據監控中心的數據，今年上半年，北京樓市共130余個(gè)項目漲價(jià)，其中朝陽(yáng)區漲價(jià)項目達58個(gè)，成為漲價(jià)樓盤(pán)數量最多的區域；海淀區成為平均漲價(jià)金額最高的區域，達每平方米3385.71元。

　　而今年上半年北京房?jì)r(jià)漲幅最高的，卻是以往的房?jì)r(jià)上漲“洼地”——豐臺區。統計顯示，豐臺區共14個(gè)項目在今年上半年選擇漲價(jià)，平均漲幅達到每平方米2500元，平均漲幅比例達到20.14%。

　　軌道交通的發(fā)展，對豐臺區房?jì)r(jià)的上漲起到了推波助瀾的作用。從漲價(jià)樓盤(pán)中可以看出，許多樓盤(pán)都位于地鐵沿線(xiàn)，如文成建筑位于5號線(xiàn)及10號線(xiàn)二期之間，今年上漲幅度達到65.45%；位于4號線(xiàn)附近的星河城上漲幅度達到42.86%。

　　北京房?jì)r(jià)最高漲幅達81.82%

　　分項目來(lái)看，今年上半年北京房?jì)r(jià)漲幅最高的是朝陽(yáng)區北五環(huán)的“潤澤悅溪”，該項目在去年年底的價(jià)格只有每平方米8800元，目前價(jià)格高達每平方米1.6萬(wàn)元，半年時(shí)間上漲達到每平方米7200元，漲幅達到81.82%，漲幅排名位列京城第一。

　　對于如此高幅度的漲價(jià)，潤澤悅溪的銷(xiāo)售人員表示， “主要和銷(xiāo)售火爆有關(guān)，項目的前兩期都已經(jīng)賣(mài)完了，第三期將在本月20號開(kāi)盤(pán)，價(jià)格在每平方米1.6萬(wàn)元，如果打算買(mǎi)最好早點(diǎn)動(dòng)手�！�

　　新浪樂(lè )居監測數據顯示，過(guò)去三個(gè)月里，不少高檔項目?jì)r(jià)格大幅上漲， 位于東三環(huán)京廣橋東北角的首創(chuàng )禧瑞都在過(guò)去兩個(gè)半月均價(jià)上漲達到每平方米5000元，目前塔樓均價(jià)為每平方米3.8萬(wàn)元，板樓均價(jià)為每平方米5萬(wàn)元。位于亞奧核心區域的金泉時(shí)代在過(guò)去三個(gè)月價(jià)格上漲幅度更高達每平方米6500元，目前均價(jià)達到每平方米2萬(wàn)元。

　　全國樓市成交上周大幅下降

　　據中國指數研究院的最新監測，上半年，我國主要城市住宅市場(chǎng)反彈強勁，北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點(diǎn)城市成交量同比增幅接近或超過(guò)100%，深圳的成交量同比更是增長(cháng)150%，市場(chǎng)成交量基本恢復到2007年上半年水平。

　　不過(guò)，隨著(zhù)房?jì)r(jià)持續上漲，過(guò)去一周全國樓市成交量也在大幅下降。統計顯示， 6月29日至7月5日，在全國監測的33個(gè)大中小城市中，有23個(gè)城市的樓市成交面積環(huán)比出現下跌，跌幅超過(guò)10%的城市占到七成以上。

　　知名財經(jīng)評論人牛刀表示，在今年房?jì)r(jià)上漲的同時(shí)，租金并沒(méi)有上漲而是在下調，“這一方面說(shuō)明房子的持有成本非常高，也從另一方面說(shuō)明樓市的購買(mǎi)力根本就跟不上來(lái)，市場(chǎng)沒(méi)人接盤(pán)，這也意味著(zhù)市場(chǎng)供求關(guān)系會(huì )發(fā)生轉變，房?jì)r(jià)將會(huì )呈現緩慢下降的趨勢�！�

　　晨報記者 邢飛