中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　受新拍賣(mài)土地成交價(jià)上漲、新樓盤(pán)均價(jià)提高的影響，全市6月二手住宅交易量、交易價(jià)格達到今年“最高”，尤其下旬成交均價(jià)10189元/平方米，今年首次突破萬(wàn)元。

　　今天上午，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發(fā)布最新本市二手住宅交易情況。調查了我愛(ài)我家、鏈家、中原地產(chǎn)等10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。

　　交易量

　　近萬(wàn)套創(chuàng )今年最高值

　　統計顯示，1至6月，本市二手住宅共成交42589套。隨著(zhù)二手住宅交易價(jià)格的小幅上揚，4月和5月成交量雖小幅回落，但6月，在新建住宅交易價(jià)格和交易量快速上漲的帶動(dòng)下，二手住宅成交量大幅提高，為9488套，達到上半年單月成交量最高值。

　　此外，6月二手住宅房源有所增加，可銷(xiāo)售的達51933套。

　　成交均價(jià)

　　下旬漲至萬(wàn)元以上

　　6月當月成交均價(jià)為9828元/平方米。其中，下旬成交均價(jià)漲至萬(wàn)元以上。

　　受近期新拍賣(mài)土地成交價(jià)格不斷上漲、新開(kāi)盤(pán)住宅均價(jià)不斷提高的影響，6月二手住宅交易價(jià)格漲幅較高。下旬成交均價(jià)達到今年以來(lái)的最高點(diǎn)，比3月中旬二手住宅成交均價(jià)最低點(diǎn)(8923元/平方米)提高了1266元/平方米。

　　比漲幅

　　崇文朝陽(yáng)價(jià)格漲得最快

　　統計表明，東城區和海淀區交易均價(jià)較高，西城區和石景山區價(jià)格則出現走低，其他區縣均價(jià)均比上月有所上漲。

　　崇文區和朝陽(yáng)區價(jià)格上漲較高，分別比上月提高1323元/平方米和753元/平方米。

　　西城區、東城區和海淀區交易均價(jià)較高，分別為15865元/平方米、13501元/平方米和12074元/平方米。

　　此外，統計顯示，遠郊區縣交易均價(jià)均比上月走高，順義區上漲較快，交易均價(jià)為7468元/平方米，比上月提高1659元/平方米。

　　中介說(shuō)法

　　房?jì)r(jià)將有幾次探底

　　我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)等業(yè)內人士認為，價(jià)格連續上漲已經(jīng)是一個(gè)非理性的狀態(tài)，他們對未來(lái)的價(jià)格及交易量表示擔憂(yōu)，但他們認為由于改善型需求及去年積壓的需求入市還將保持一個(gè)平穩的狀態(tài)。

　　他們介紹，目前部分區域已經(jīng)出現有價(jià)無(wú)市，業(yè)主謹慎漲價(jià)。

　　他們認為房?jì)r(jià)及交易量就在這個(gè)過(guò)程中不斷變化，下半年房?jì)r(jià)可能有幾次探底的過(guò)程。

　　看房“八大法則”

　　一、審核各類(lèi)證件是否真實(shí)有效二、房屋產(chǎn)權明晰并可上市交易三、確定房屋不在拆遷范圍內四、房屋年限確定真實(shí)可知五、看房時(shí)間盡量在晴天六、充分摸清房屋自身情況七、選擇物業(yè)管理到位的小區八、周邊生活配套一定要齊全