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　　中新社廣州七月九日電 (記者 索有為)在一系列調控措施作用下，廣州商品住宅市場(chǎng)投資和消費信心得以提振，商品住宅購買(mǎi)需求全面釋放，六月出現量?jì)r(jià)齊升的態(tài)勢，一手住宅月均價(jià)為每平方米九千六百七十六元人民幣，同比升百分之一點(diǎn)一，環(huán)比升百分之十五點(diǎn)四，自去年十二月以來(lái)首次重回每平方米九千元以上價(jià)位。

　　廣州市國土房管局九日公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況顯示，二00九年六月全市十區一手住宅成交面積達到一百一十多萬(wàn)平方米，同比增百分之六十五點(diǎn)七，環(huán)比增百分之四十二點(diǎn)六，是近年以來(lái)的最大月交易量。二手住宅成交面積近九十四萬(wàn)平方米，同比增逾一點(diǎn)一倍，環(huán)比增百分之十二點(diǎn)六，同樣創(chuàng )下近年來(lái)最高的月成交量；二手住宅月成交均價(jià)每平方米四千七百多元，基本保持穩定。

　　該新聞發(fā)言人稱(chēng)，六月商品住宅市場(chǎng)出現量?jì)r(jià)齊升的態(tài)勢，原因有二：

　　一是在國家、省、市一系列拉動(dòng)內需、應對危機的調控措施積極作用下，市場(chǎng)投資和消費信心明顯得以提振，特別是隨著(zhù)珠三角改革發(fā)展綱要的實(shí)施，以及廣州國家中心城市戰略定位的確定，市場(chǎng)對廣州未來(lái)發(fā)展前景是樂(lè )觀(guān)的。二是大量前期簽約個(gè)案在六月份集中進(jìn)行備案。由于開(kāi)發(fā)商已提前獲知七月份將運行0九版的房屋管理系統，其適應、磨合需要一個(gè)過(guò)程，因此在六月份送件備案登記的情況較為集中。

　　該新聞發(fā)言人指出，六月商品住宅量?jì)r(jià)齊升，尤其是價(jià)格漲幅較大的情況，值得高度關(guān)注，實(shí)際上，市國土房管局自今年三月起，市國土房管局已多次在不同場(chǎng)合，提示樓市風(fēng)險，希望各方主體借鑒前兩年樓市異常波動(dòng)的教訓，提防市場(chǎng)驟升驟降的危害。

　　該發(fā)言人強調，廣州市對于樓市調控的基本政策導向是，既要保護和拉動(dòng)合理住房消費，充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在擴內需、保增長(cháng)中的積極作用；又要防止和抑制房?jì)r(jià)的過(guò)快增長(cháng)，保證樓市平穩、健康運行。根據地方政策的調控權限，針對當前樓市運行動(dòng)態(tài)，主管部門(mén)將主要著(zhù)力增進(jìn)供給，維持樓市供求平衡。希望各方增強理性投資和消費意識，共同維護好當前來(lái)之不易的樓市健康、平穩運行的局面。(完)