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　　上海市豪宅的代表作品——湯臣一品6月熱銷(xiāo)，令外界對滬上豪宅市場(chǎng)格外關(guān)注。來(lái)自易居中國的統計數據顯示，上半年上海豪宅成交量達到600套(均價(jià)4萬(wàn)元／平方米以上)，超過(guò)2008年上半年的353套，再創(chuàng )歷史新高。其中，僅6月份上海豪宅的成交量就達到306套，超過(guò)前5個(gè)月的成交總和。

　　具體來(lái)看，御翠園和合生東郊別墅分別成交了16和8棟獨立別墅，翠湖天地和世茂濱江則分別成交了52和43套公寓房源，就連滯銷(xiāo)了4年的湯臣一品，在6月份推出C棟房源之后，也售出了15套。

　　當地豪宅緣何熱銷(xiāo)？易居中國分析師薛建雄通過(guò)電子郵件對中國經(jīng)濟時(shí)報記者稱(chēng)，一是由于豪宅具有資產(chǎn)保值和改善居住條件的雙重作用，在通脹壓力下，成為了避險資金最好的投資品。二是“雙中心”建設及大浦東政策，使得浦東特別是陸家嘴的地位更加突顯，豪宅均價(jià)排名前4位的樓盤(pán)全部位于浦東新區，從而引起了小陸家嘴核心規劃區內唯一住宅項目湯臣一品的熱銷(xiāo)。

　　數據顯示，1—6月上海豪宅成交量分別為10、21、61、20、182和306套，豪宅市場(chǎng)從“五一”之后開(kāi)始啟動(dòng)，且成交量快速攀升。

　　易居中國報告還顯示，上海的豪宅購買(mǎi)者結構中，上海本地、內地和港澳臺地區比例為4∶4∶2，這和上海富人群體的籍貫比例相當。湯臣一品6月成交的15套房源中，客戶(hù)比率與豪宅市場(chǎng)的總體水平相當。這表明，當地豪宅市場(chǎng)的買(mǎi)家多數還是以改善居住條件和保值升值為目的。