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　　根據國家發(fā)改委、國家統計局公布的數據顯示，6月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲了0.2%，這是進(jìn)入2009年后，國內房屋銷(xiāo)售價(jià)格首次出現同比上漲。雖然全國范圍內的房?jì)r(jià)漲幅不大，但北京市民的感受卻是，最近房?jì)r(jià)漲勢有點(diǎn)兒“兇”。焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)日前針對下半年房市走勢進(jìn)行的網(wǎng)絡(luò )調查也顯示，超過(guò)80%的網(wǎng)友認為目前的房?jì)r(jià)有點(diǎn)兒太高了。

　　雷女士在西五環(huán)晉元莊附近看中一套二手房，84平方米，房主報價(jià)95萬(wàn)元，雷女士帶家人看了兩回，基本決定買(mǎi)下，誰(shuí)知也就過(guò)了不到一個(gè)星期的時(shí)間，房主就報出了97萬(wàn)元的新價(jià)格。

　　和雷女士的經(jīng)歷十分相似，趙先生在東四環(huán)百子灣附近看中了一套60平方米的精裝修期房，每平方米14500元，銷(xiāo)售人員看趙先生有點(diǎn)猶豫不決，明確地告訴他：“前幾天剛從每平方米14000元漲起來(lái)的，明天我們就漲到15000元�！�

　　因為各自都有房住，雷女士和趙先生最終還是沒(méi)有買(mǎi)房�！敖鼉蓚�(gè)月房?jì)r(jià)漲得太快了，前年房子賣(mài)得最火的時(shí)候，房子是‘見(jiàn)風(fēng)漲’，現在感覺(jué)這個(gè)速度又回來(lái)了，”金地產(chǎn)機構負責人深有感觸地說(shuō)，“現在不少開(kāi)發(fā)公司的銷(xiāo)售總監都在挨老板罵，因為前段時(shí)間降價(jià)促銷(xiāo)，害得現在沒(méi)有房子可賣(mài)了，照這樣下去，很有可能會(huì )造成交易量下降�！�

　　地產(chǎn)業(yè)內人士楊紅旭認為，目前看至少有四個(gè)原因支撐了上半年房?jì)r(jià)的持續上漲：旺盛的剛性需求，利好的宏觀(guān)政策面，充裕的資金流動(dòng)和對通脹的預期。在多重因素共同的作用下，使得上半年中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)成為最先露出復蘇征兆的經(jīng)濟領(lǐng)域。