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　　中新網(wǎng)7月14日電 據國土資源部網(wǎng)站消息，中國房地產(chǎn)指數系統、中國指數研究院9日發(fā)布對下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢報告，預計下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房?jì)r(jià)仍會(huì )穩步上漲，個(gè)別城市可能會(huì )出現較快增長(cháng)。

　　報告在對下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢預測中預計，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩步增長(cháng)，但將低于去年全年20.9%的增長(cháng)幅度。隨著(zhù)企業(yè)投資信心的逐漸恢復和主要城市可售量的減少，預計企業(yè)將在下半年加大投資力度，開(kāi)發(fā)投資將穩步增長(cháng)，預計全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速將低于去年水平。

　　由于市場(chǎng)需求仍然較為旺盛，加上購房者對住房保值增值的預期和開(kāi)發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價(jià)促銷(xiāo)和回籠資金的壓力，預計下半年房?jì)r(jià)仍會(huì )穩步上升，個(gè)別新增供應不足的城市其房?jì)r(jià)可能會(huì )出現較快增長(cháng)。

　　此外，受價(jià)格上漲、部分城市新增供應不足等因素影響，第三季度的成交量可能出現環(huán)比下降。4～6月，北京、深圳等七大主要城市的成交面積紛紛達到或超過(guò)2007年的歷史最高水平，在剛性需求逐漸釋放、部分城市銷(xiāo)售價(jià)格漲幅較高等多種因素的影響下，預計第三季度的成交量可能較第二季度環(huán)比下降，但同比仍可能保持較高增速。