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21世紀不動(dòng)產(chǎn)的統計數據顯示,今年上半年,北京、上海、深圳三地二手房交易齊創(chuàng )歷史新高。其中,北京二手房網(wǎng)簽總量達104671套,其中住宅網(wǎng)簽101164套,比2008年同期分別上漲6.6倍和6.4倍;上海二手房累計銷(xiāo)售138409套,比2008年同期增長(cháng)88.2%;深圳二手房交易量59949套,同比上漲237.3%。
價(jià)格方面,北京二手住宅價(jià)格上半年累計增長(cháng)15.2%,月均增幅3.0%。上海二手房?jì)r(jià)格累計上漲超過(guò)15%,其中最高漲幅出現在6月,成交均價(jià)環(huán)比上漲4.8%。深圳二手房?jì)r(jià)格走勢相對較平穩,上半年累計價(jià)格漲幅為8.5%。
從單月成交情況來(lái)看,上半年,北京二手房月成交量環(huán)比漲幅平均為30.9%,其中最高漲幅出現在3月,達112.5%。從住宅銷(xiāo)量數據來(lái)看,上半年,北京二手住宅比新建住宅多銷(xiāo)售17618套,一二手住宅銷(xiāo)量之比達1:1.2。在上海,3至6月,二手房月均交易量均在2萬(wàn)套以上,其中6月的交易量達到了31275套。深圳3月以來(lái)二手房成交量均保持在1萬(wàn)套以上。(林喆)
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