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6月30日,廣渠路15號地拍出40.6億的高價(jià),這也影響了周邊的二手房?jì)r(jià)格。廣渠路15號地周邊的二手樓盤(pán)在7月出現明顯的上浮。
據北京中原三級市場(chǎng)研究部的統計數據顯示,15號地周邊的后現代城項目,6月價(jià)格是14500元/平方米,現在的售價(jià)是16000元/平方米,上漲了1500元/平方米。金海國際6月價(jià)格是13300元/平方米,現在的售價(jià)是15000元/平方米,上漲了1700元/平方米。蘋(píng)果社區6月價(jià)格是18600元/平方米,現在的售價(jià)是20000元/平方米,上漲了1400元/平方米。樂(lè )成國際6月價(jià)格是23500元/平方米,現在的售價(jià)是25000元/平方米,上漲1500元/平方米。
北京中原三級市場(chǎng)研究部認為,價(jià)格的上浮,除了6月底15號地成為北京的成交單價(jià)、總價(jià)“雙料”地王對周邊二手樓市的促進(jìn)作用外,4-6月愈來(lái)愈活躍的京城二手樓市對于業(yè)主心理提升也是不可忽略的主要原因之一,再加上之前CBD東擴等相關(guān)政策的影響,都在促進(jìn)區域業(yè)主對于市場(chǎng)前景的看好和心理價(jià)位的提升。
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