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　　一直處于冷門(mén)狀態(tài)的南城樓市，在軌道交通的利好刺激下，下半年迎來(lái)放量供應，10大新盤(pán)將入市。

　　隨著(zhù)地鐵4號線(xiàn)、大興線(xiàn)等利好消息頻出，南城樓市近期成了香餑餑，蜂擁而至的購房者讓本來(lái)新盤(pán)較少的南城樓市更加捉襟見(jiàn)肘。記者今日了解到，眾多知名品牌開(kāi)發(fā)商將趁勢入駐南城。

　　據統計，下半年豐臺、大興兩個(gè)南部區域將有永翌公館、潤楓·錦尚、紅庭、京投銀泰花園站、鑫源國際、海棠、百合公寓、林肯公寓、合生世界村、火神廟國際商業(yè)中心10個(gè)項目入市。

　　這些項目產(chǎn)品將以小戶(hù)型為主。其中，商業(yè)立項的住宅或是高密度項目居多，只有位于大興區舊宮鎮的潤楓·錦尚為低密度住宅項目。

　　記者采訪(fǎng)了解到，目前這些項目開(kāi)盤(pán)價(jià)均未確定，開(kāi)發(fā)商大多表示將看市場(chǎng)情況定價(jià)。潤豐地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理鄭德強表示：“目前潤楓·錦尚區域內同類(lèi)型產(chǎn)品售價(jià)為10500元/平方米左右，但我們不會(huì )盲目進(jìn)行比較�！�

　　在新盤(pán)集中入市的同時(shí)，南城土地也成為開(kāi)發(fā)商競相爭搶的目標。6月底開(kāi)始，上市的幾塊大興地塊成為京城奪地戰的焦點(diǎn)，依次吸引了金地、旭輝、保利、綠地等知名品牌地產(chǎn)商入駐大興，使大興地價(jià)不斷被推升，現已超過(guò)了7000元/平方米。

　　漢博顧問(wèn)執行董事王永表示，與其他道路交通等硬件設施相當的城區相比，下半年南城樓市將以?xún)r(jià)格洼地的優(yōu)勢占先機。

　　但他同時(shí)表示，雖然眾多的利好消息提升南城樓市的價(jià)值，但供應量的加大使競爭更加激烈，因此南城房?jì)r(jià)將在目前的基礎上平穩上漲，不會(huì )大起大落。