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　　今年樓市持續回暖，供應量卻遲遲上不來(lái)，導致了7月新房成交量下滑近一成，平均成交價(jià)格卻大幅上升了20%。記者昨天從滬上部分房產(chǎn)監測機構處獲悉，在7月總體成交量下滑的情況下，8月預期上市的新盤(pán)有12個(gè)，另外有超過(guò)33個(gè)樓盤(pán)預備推出新房源。根據預測，8月份的供應量有望超過(guò)7月，成交量還將保持在200萬(wàn)平方米的高位。

　　易居中國根據7月前29天的數據平均值測算，7月一手商品住宅的新增供應量為128萬(wàn)平方米，環(huán)比略低于6月的134萬(wàn)平方米；成交量為202萬(wàn)平方米，比6月的219萬(wàn)平方米低近一成。

　　此外，7月一手商品住宅的平均成交價(jià)格高達15675元/平方米，環(huán)比上漲20%。導致均價(jià)上漲的主要原因除了部分樓盤(pán)價(jià)格上漲以外，高檔房和別墅的成交量各上升近一成也是主因。在7月總體成交量下滑的情況下，均價(jià)4萬(wàn)元/平方米以上的高檔房成交量在6月306套的創(chuàng )歷史最高水平上再增近一成，達330套。別墅月度成交量也再創(chuàng )歷史新高，達到42.7萬(wàn)平方米。(楊冬)