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　　中新網(wǎng)8月11日電 最新公布的宏觀(guān)經(jīng)濟數據顯示，中國的房?jì)r(jià)持續上漲，其中70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比已連續上漲五個(gè)月，且漲幅一直在持續擴大。結合近一段時(shí)期以來(lái)，政府多個(gè)部委相繼出臺的加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管的政策信息，部分專(zhuān)家認為，下半年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)或將迎來(lái)一個(gè)相對從緊的環(huán)境，而房?jì)r(jià)則有可能收窄漲幅或出現小幅下跌。

　　中國70大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比連漲五月

　　國家發(fā)展改革委、國家統計局10日公布的調查顯示，7月份，中國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　這是今年以來(lái)全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比連續五個(gè)月上漲。其中，3月份環(huán)比上漲了0.2%，4月份環(huán)比上漲0.4%，5月份環(huán)比上漲0.6%，6月份環(huán)比上漲0.8%，漲幅逐月擴大。

　　與此前房?jì)r(jià)上漲最為迅速的2007年相比，2007年2月房?jì)r(jià)環(huán)比增幅為0.3%，3月開(kāi)始持續加速上漲，持續7個(gè)月，2007年9月份達到高點(diǎn)1.7%。

　　此外，10日公布的數據中，自6月全國房?jì)r(jià)出現年內的首次同比增長(cháng)后，7月份同比增幅更是進(jìn)一步達到1.0%，房?jì)r(jià)持續上漲趨勢愈發(fā)明顯。

　　政府加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管 傳遞從緊信號

　　有媒體報道稱(chēng)，近一個(gè)月內，央行、銀監會(huì )、國土資源部、國家發(fā)改委、國家統計局、國家稅務(wù)總局等六部委先后對房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)出加強監管的信號。商務(wù)部市場(chǎng)運行調控專(zhuān)家洪濤認為：“這些都是政府將要從緊房地產(chǎn)政策的信號�！�

　　8月4日，國家統計局提醒政府必須警惕房?jì)r(jià)高漲。文章稱(chēng)高房?jì)r(jià)已成制約消費啟動(dòng)的最大阻力；一旦房?jì)r(jià)大幅下降，地產(chǎn)金融危機不可避免。這個(gè)表態(tài)至少表明了政府已看到高房?jì)r(jià)背后的危險。

　　而之前，銀監會(huì )已收緊二套房貸政策；國土資源部開(kāi)始嚴肅土地政策；發(fā)改委要加強房產(chǎn)價(jià)格和收費監管。國家稅務(wù)總局5日稱(chēng)，將把房地產(chǎn)業(yè)的稅收作為監管重點(diǎn)。這是近日繼央行、銀監會(huì )、國土部、發(fā)改委后，又一部委對房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)出加強監管的信號。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，7月份全國房?jì)r(jià)堪稱(chēng)處于夏天，但熱度明顯低于2007年夏天。而且，在實(shí)體經(jīng)濟尚未全面復蘇，貨幣政策出現微調，二套房貸執行力度加強，政府擔憂(yōu)房?jì)r(jià)泡沫等背景下，今年房?jì)r(jià)漲速、漲幅不太可能全面超過(guò)2007年。未來(lái)兩三個(gè)月，雖然房?jì)r(jià)依然會(huì )保持小幅上漲，但年底或明年初，房?jì)r(jià)有可能出現止漲，甚至小幅回落。