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　　【先讀新聞】

　　7月份，沈陽(yáng)房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.7%，環(huán)比持平。

　　國家發(fā)改委、國家統計局調查顯示，7月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　分地區看，遼寧錦州新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.2%，成為全國70個(gè)大中城市中漲幅第三的城市。從環(huán)比價(jià)格看，沈陽(yáng)新建住房銷(xiāo)售價(jià)格下降0.1%，大連新建住房銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.9%。

　　7月份，沈陽(yáng)二手住房?jì)r(jià)格同比下降0.4%，環(huán)比上漲0.1%。

　　1至7月，全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資17720億元，同比增長(cháng)11.6%；全國商品房銷(xiāo)售面積41755萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)37.1%；商品房銷(xiāo)售額19600億元，同比增長(cháng)60.4%。

　　沈陽(yáng)建筑大學(xué)教授劉亞臣：

　　沈陽(yáng)房?jì)r(jià)還會(huì )漲

　　昨日，沈陽(yáng)建筑大學(xué)教授劉亞臣說(shuō)，從7月份沈陽(yáng)房?jì)r(jià)繼續呈現上漲態(tài)勢來(lái)看，說(shuō)明沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續了全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的向好趨勢，已經(jīng)出現回暖，發(fā)展平穩，預計全年房?jì)r(jià)漲幅在10%左右�！敖窈蠓�?jì)r(jià)還是要維持在緩慢上升態(tài)勢，在漲價(jià)的同時(shí)，一些優(yōu)惠政策很可能會(huì )沒(méi)有了。 ”劉亞臣說(shuō)，隨著(zhù)沈陽(yáng)房屋需求量的上升，外地開(kāi)發(fā)商來(lái)沈陽(yáng)購地開(kāi)發(fā)將會(huì )增加，這將會(huì )帶動(dòng)沈陽(yáng)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。

　　劉亞臣說(shuō)，目前，沈陽(yáng)市區內商品房均價(jià)在5000元/平方米左右，一些郊區商品房均價(jià)也在4000元/平方米左右，而一些二手房的要價(jià)已經(jīng)超出了新房的價(jià)格，也造成二手房的銷(xiāo)量出現下滑。 記者 趙玲玲