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　　7月份，大連市內居住用地成交3宗，全部位于高新園區。而“大高 (2009)-16號”地塊作為住宿餐飲用地，以16843元/平方米的樓面價(jià)，成為大連的新地王。

　　指南針營(yíng)銷(xiāo)策劃機構最新統計顯示，大連市內居住用地7月份共掛牌10宗，建筑面積共計54.0265萬(wàn)平方米。其中，市內四區7月土地放量約占33%，高新園區占67%。

　　新城區方面，7月共掛牌15宗，全部位于金州區內，建筑面積共計251.624422萬(wàn)平方米。值得關(guān)注的是，此次掛牌土地中，主要集中在站前及西海岸區域，站前此次掛牌的土地中，建筑面積均達到30萬(wàn)平以上，未來(lái)區域內大體量項目競爭將激烈。

　　而致力打造旅游文化的西海岸區域，此次掛牌土地的方針略有不同。業(yè)內專(zhuān)家分析，雖然此次西海岸區域土地放量達到約129萬(wàn)平方米，但多以小體量地塊為主，其相關(guān)部門(mén)究竟是想讓多家開(kāi)發(fā)商共同來(lái)摘牌加速發(fā)展，還是期望于由少數開(kāi)發(fā)商統一發(fā)展，并不明朗。

　　其中，高新園區掛牌的“大高(2009)-16號”地塊值得關(guān)注。該地塊位于軟件園數碼路北側、數碼路與鐵路交叉路口處，臨近億達集團開(kāi)發(fā)的項目，用地性質(zhì)為住宿餐飲。經(jīng)過(guò)24輪的加時(shí)競拍，該地塊最終由“大連軟件園股份有限公司”以超出底價(jià)約3.01倍的價(jià)格摘得，樓面價(jià)達到16843元/平方米，成為大連的新地王。業(yè)內專(zhuān)家分析，該地塊住宿餐飲的用地性質(zhì)，不僅可以豐富區域內配套需求，更符合周邊客群及發(fā)展規劃的需求，雖然最終的成交價(jià)格超出預期，但相對而言還是物超所值的。(記者齊芳芳 實(shí)習生張媛媛）