中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　據央視《經(jīng)濟半小時(shí)》報道 2005年以來(lái)，山西呂梁共下達經(jīng)適房計劃200多萬(wàn)平米，至今只落實(shí)了五分之一，且幾乎沒(méi)有公開(kāi)發(fā)售。據悉，有些開(kāi)發(fā)商此前按建經(jīng)適房拿到低價(jià)土地，實(shí)際上卻開(kāi)發(fā)成商品房，高價(jià)賣(mài)給百姓。有的開(kāi)發(fā)商因此輕松獲利過(guò)億。

　　作為經(jīng)濟適用房立項的呂梁市嵐縣縣城內的濱河小區，被列為嵐縣縣委、縣政府2008年為百姓辦的十件實(shí)事之一，為此，濱河小區還得到過(guò)山西省、呂梁市的資金支持。一年之后，這個(gè)以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地的小區，搖身一變成了商品房。

　　呂梁市另外一個(gè)小區棗林苑小區的身份卻在經(jīng)濟適用房和商品房之間變來(lái)變去，最后只補交了82萬(wàn)多元，還就拿到了商品房的準生證。

　　呂梁市有關(guān)部門(mén)在出具的一份報告中提到，市區經(jīng)濟適用房管理非�；靵y。

　　個(gè)案1 經(jīng)適房單套174m2

　　近日，呂梁市嵐縣縣城內的濱河小區公告牌顯示，小區屬于經(jīng)濟適用房建設項目。

　　然而，公告牌還告知，小區最小的戶(hù)型總建筑面積為88.69平方米，最大的達到了174.32平方米，根據建設部、國家發(fā)改委等部委2007年頒發(fā)的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，經(jīng)濟適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。

　　嵐縣國土資源局紀檢組長(cháng)蘭俊秀表示，剛開(kāi)始它就是經(jīng)濟適用房，后來(lái)改成商品房。不過(guò)，對方表示不知道具體原因。

　　對此，一位建筑商透露，在以經(jīng)濟適用房立項后，當地房管公司通過(guò)劃撥方式，取得了100多畝土地的開(kāi)發(fā)權，然而建的全是超標準的商品房。

　　在嵐縣，同樣地段每畝土地掛牌出讓價(jià)格已經(jīng)達到了160萬(wàn)元左右，但開(kāi)發(fā)商取得這塊土地付出的價(jià)格不到十分之一。這位建筑商透露，通過(guò)土地劃撥，開(kāi)發(fā)商憑空就獲利一億元以上。

　　個(gè)案2 房企篡改建設規劃

　　呂梁另外一個(gè)小區，也上演了一幕貍貓換太子的活劇。只不過(guò)，這回是商品房變成了經(jīng)濟適用房。

　　位于呂梁離石區的棗林苑小區，共有十七幢建筑。2007年，第一批住戶(hù)入住后發(fā)現，他們用商品房?jì)r(jià)格購買(mǎi)的房屋，辦下來(lái)的是經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證。

　　在和開(kāi)發(fā)商交涉中居民們才知道，棗林苑確實(shí)是經(jīng)濟適用房建設項目，開(kāi)發(fā)商呂梁中房房地產(chǎn)公司通過(guò)劃撥方式取得土地后，篡改了建設規劃，私自進(jìn)行了銷(xiāo)售。

　　山西省物價(jià)局明確要求，呂梁市經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售指導價(jià)格應在1100元每平方米，實(shí)際銷(xiāo)售中，該小區銷(xiāo)售均價(jià)達到了1496.8元每平方米，保守估計開(kāi)發(fā)商多獲利4000萬(wàn)元。

　　2008年6月，居民們被告知，在補交了土地出讓款后，棗林苑小區由經(jīng)濟適用房用地變更為普通商品房用地，居民們的房產(chǎn)證也變更成了商品房產(chǎn)權。

　　- 調查

　　幾無(wú)經(jīng)適房公開(kāi)出售

　　呂梁市有關(guān)部門(mén)在一份報告中提到，市區經(jīng)濟適用房管理非�；靵y。

　　呂梁市房地產(chǎn)管理局辦公室主任馮衛東告訴記者，此前呂梁市沒(méi)有房地產(chǎn)管理部門(mén)，到2008年7月份，才正式明確。對于在此之前的經(jīng)濟適用住房的銷(xiāo)售，他們根本無(wú)能為力，只能被動(dòng)接受既成事實(shí)。

　　國土局相關(guān)負責人告訴記者，對于國土部門(mén)來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商改變經(jīng)濟適用房土地用途，用于修建別墅或商業(yè)設施，國土部門(mén)相對容易監管，而對于隨意篡改規劃，修建商品房，并擅自進(jìn)行銷(xiāo)售，國土部門(mén)無(wú)法進(jìn)行有效監管。

　　房管部門(mén)一位工作人員透露，呂梁市全市有無(wú)房戶(hù)2000戶(hù)，人均居住面積不足4平方米的特困戶(hù)2600戶(hù)，需拆遷的有1200戶(hù)。另一方面，2005年到2007年，下達經(jīng)適房計劃205萬(wàn)平方米，至今只落實(shí)23%，面向社會(huì )公開(kāi)出售的經(jīng)濟適用房幾乎沒(méi)有。