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　　重慶市統計局日前公布的數據顯示，1至7月，重慶市商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)34%，繼續維持了今年以來(lái)的高速增長(cháng)態(tài)勢。但分析人士指出，由于土地購置面積、商品房新開(kāi)工面積持續下降，施工面積增速進(jìn)一步放緩，加之全國針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的從緊調控預期已有所顯現，重慶“樓市”走向仍面臨不確定因素。

　　統計表明，今年以來(lái)，重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速始終維持在10%左右的低速增長(cháng)水平，截至7月末完成投資522.74億元，其中住宅完成投資351.28億元，同比增長(cháng)10%，較上月小幅回落。前7個(gè)月的商品房銷(xiāo)售面積則達到1899萬(wàn)多平方米，增長(cháng)34.4%，實(shí)現銷(xiāo)售額634.91億元，增長(cháng)61.5%，商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)較上月有所降溫，但基本維持高速增長(cháng)態(tài)勢。

　　但統計分析也表明，重慶房產(chǎn)商土地購置等先行指標仍不樂(lè )觀(guān)，自今年3月份以來(lái)，開(kāi)發(fā)企業(yè)購置土地面積與成交價(jià)款雙雙下降的趨勢仍未得到扭轉，1至7月開(kāi)發(fā)企業(yè)購置土地面積380.47萬(wàn)平方米，同比下降12.8%；土地成交價(jià)款38.08億元，下降25.9%。此外，前7個(gè)月，重慶商品房新開(kāi)工面積持續下跌，同比下降20.5%，施工面積增速進(jìn)一步放緩。

　　分析人士表示，從外部客觀(guān)環(huán)境來(lái)看，寬松的貨幣與財政政策仍將持續，但全國針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的從緊調控預期已有所顯現，重慶“樓市”走向仍面臨不確定因素。(記者張桂林)