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　　記者從廣東房協(xié)獲悉，今年上半年，廣東省商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)46.4%，銷(xiāo)售額增長(cháng)53.5%，商品房交易呈現“量?jì)r(jià)齊升”態(tài)勢。另?yè)�統計，與6月相比，7月，廣州、深圳新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲2.7%和2.2%。從7月單月的情況看，雖然廣州、深圳等大城市的商品房月交易量出現回落，但廣東省商品房銷(xiāo)售價(jià)格保持穩定。

　　廣東價(jià)格形勢分析專(zhuān)家認為，導致7月商品房銷(xiāo)售量回落的主要原因有二：一是7月屬于傳統樓市淡季，房地產(chǎn)企業(yè)減少供應量，等待10月銷(xiāo)售旺季集中推出。二是去年壓抑的剛性自住需求經(jīng)過(guò)上半年的集中成交已逐漸消耗，市場(chǎng)積存的購買(mǎi)力也消化掉了相當一部分。

　　專(zhuān)家認為，在目前信貸寬松的背景下，開(kāi)發(fā)商資金充裕，不存在類(lèi)似去年降價(jià)回籠資金的壓力，短期內房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì )出現大幅波動(dòng)。(記者 李紀澤 尤 冠)