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　　房?jì)r(jià)高企下，經(jīng)適房成為住宅市場(chǎng)的一個(gè)重要補充。廣州市19日推出今年第一批經(jīng)濟適用房，共計590套，價(jià)格僅為當地市場(chǎng)均價(jià)的1/3，吸引了上萬(wàn)戶(hù)家庭申購。

　　據悉，本次推出的經(jīng)濟適用房項目為廣州荔灣區黨恩新街項目和海珠區萬(wàn)松園項目。因兩項目地處市中心區域，且拆遷成本不同，其基準價(jià)分別是5659.57元/平方米、4438.09元/平方米，而項目周邊商品房的均價(jià)在1.2萬(wàn)/平方米左右，其價(jià)格僅是該區域商品房?jì)r(jià)格的1/3。

　　廣州住房保障辦公室副主任黃信敬表示，本次銷(xiāo)售經(jīng)適房基準價(jià)格由物價(jià)部門(mén)審批確定，按成本價(jià)銷(xiāo)售，不含利潤，房屋的最高銷(xiāo)售價(jià)格不超過(guò)物價(jià)部門(mén)批復的浮動(dòng)上限，年內將總共推3000套經(jīng)濟適用房。

　　據了解，590套經(jīng)適房產(chǎn)權為有限產(chǎn)權，且根據國家相關(guān)規定，不得出租、出借，自簽，5年內不得上市交易。家庭購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，可選擇按揭方式，享受最低2成首付，最長(cháng)貸款期限為30年，其中商業(yè)貸款可享受貸款基準利率7折優(yōu)惠。

　　黃信敬同時(shí)表示，購得經(jīng)適房滿(mǎn)5年后，購房人想轉讓經(jīng)濟適用住房，應當繳納相應的土地收益等價(jià)款。每經(jīng)實(shí)習記者 朱玲